Закон О Собственности В Болгарии На Русском Языке
Раздел имущества по болгарском законам
Украи́нский язы́к (укр. украї́нська мо́ва) — государственный язык Украины, национальный язык украинцев, относится к славянским языкам (восточнославянской группы) , входящим в индоевропейскую семью языков. Письменность на основе кириллицы (гражданский шрифт) .
Исторически украинский язык, так же как русский и белорусский, восходит к древнерусскому языку.
В XI—XII вв. , в период установления феодальных отношений и зарождения украинской народности, как и народностей русской и белорусской, в основу письменного языка Киевской Руси лег, как известно, старославянский язык. Первоначальная литература, главным образом рукописи церковно-богослужебного и вообще религиозного характера, переписывалась со старославянских оригиналов, переведенных в большинстве с греческого языка и таким образом приносивших с собою влияние византийской литературы. Переписчики тщательно старались сохранить особенности оригиналов, но часто происходили и ошибки в переписке. Эти ошибки особенно важны для историка языка, потому что в них (конечно, не всегда) сказывалось влияние разговорного языка. Благодаря этому уже в древнейших памятниках, возникших на Украине, мы видим проникновение особенностей языка, свойственных вообще говорам восточнославянских племен, и в частности особенностей тех говоров, из которых впоследствии сформировался украинский язык. Когда содержание памятника выходило из узких рамок культа и захватывало текущую жизнь, живые говоры сильнее вторгались в узкие рамки письменности. Таким образом, возникновение письменности светской (в виде различных актов, договоров и т. п. ) открывало широкую дорогу народным элементам, не уничтожая, однако, основы литературного языка — языка церковнославянского. Даже такой общий для всех восточнославянских племен памятник, как «Слово о полку Игореве» , ярко обнаруживает эту основу. Уже в древнейших датированных памятниках («Изборниках» 1073 и 1076 гг. ) имеются замены |ѣ| → |и|, |ы| → |и|, |в| → |у|. Чем дальше, тем больше и больше констатируется особенностей фонетического характера (в «Галицком евангелии» , «Житии Саввы» и др.).
Смысл существования человека на планете земля — продолжение своего рода и вида хомосапиенс
если чел не размножается (неважно, по каким причинам) — он впустую тратит свое время и потребляет воздух, еду и территорию, которую могли бы эффективней использовать другие особи (более плодовитые)
эволюцией установлены условия размножения — совокупление М и Ж.
любые иные сочетания размножения не дают.
смысл брака — совместное рождение и воспитание потомства. в союзе М+М (например) именно совместных детей не будет. это, скорее, договор о бессмысленном совместном времяпровождении и потреблении ресурсов. для эволюции это неинтересно.
Как работает закон об этажной собственности в Болгарии
Сегодня речь зайдет о сервисном обслуживании недвижимости в Болгарии. Система обслуживания жилых зданий в Болгарии происходит несколько иначе, чем в России. Потому, у собственников недвижимости возникает немало вопросов. Система по закону должна работать одинаково для всех жилых зданий страны, но в курортных комплексах все обстоит несколько иначе.
Большинство собственников недвижимости хотят заплатить за сервис и приезжать отдыхать, ни во что не вникая. Никто из купивших собственность за рубежом не планирует, приехав туда в отпуск, заниматься изучением местных законов и расчетами сумм на содержание своей недвижимости. В законе прописано, что управляющего надо выбирать. Как выбирать и кому? А еще закон предписывает заключаемые договора визировать у нотариуса. Кто хочет бегать по нотариусам, приехав на 2 недели в отпуск.
Закон об этажной собственности в Болгарии
(4) В случаях, если собственник или иной проживающий в здании гражданин отсутствует или отказывается получить уведомление, оно считается врученным, после наклеивания с внешней стороны двери самостоятельного объекта в сроки, предусмотренные параграфом 1. Наклеивание уведомления удостоверяется протоколом, в котором вручающая сторона отмечает обстоятельства, в связи с которыми уведомление не было вручено лично, дата и время наклеивания. Протокол подписывается также одним свидетелем, собственником или иным проживающим в этажной собственности гражданином.
Статья 1. Данный закон регулирует общественные отношения, связанные с управлением общими частями зданий в режиме этажной собственности, а также права и обязанности собственников и проживающих граждан в самостоятельных объектах или их частях.
Закон О Собственности В Болгарии На Русском Языке
(2) В случае, если собрание нельзя провести в указанное время в связи с недостаточным кворумом, предусмотренным параграфом 1, то собрание откладывается на час, и проводится по плану ранее объявленной повестки дня и считается законным, если на нем представлены не менее 33 процентов идеальных частей из общих частей этажной собственности.
(3) При определении прилегающей территории мэр муниципалитета издает приказ, сопровождаемый планом, которым определяются границы и предназначение территории. (4) Определенная прилегающая территория предоставляется для содержания и использования соответствующей этажной собственности в условиях и в порядке, установленным постановлением муниципального совета.
Последние изменения в болгарском Законе об управлении этажной собственностью от 2011г
6. Пересмотрены статьи, касающиеся содержания регистрационной книги домовладельцев и ясно определено ее содержание. В книгу вносятся идентификация и описание самостоятельного объекта (его назначение и застроенная площадь), доля объекта в общих частях здания, Ф.И.О. владельца недвижимости – для физических лиц, а в случаях, когда собственником является юридическое лицо – наименование и единый идентификационный код (ЕИК), Ф.И.О. членов семьи, живущих вместе с домовладельцем, начальная дата проживания, Ф.И.О. обитателей объекта (невладельцев, например, арендаторов), начальная дата их проживания, данные временно проживающих лиц в объекте более 1 месяца, дата прибытия и дата отбытия (гости, родственники и т.д.). Важная подробность – не вносятся ЕГН (единый граждански номер) и номер акта собственности. В отдельное, обособленное поле книги регистрации этажной собственности вносится имя каждого собственника или пользователя, являющихся хозяевами животных или ухаживающими за животными, которые выводятся в общественные места, а для собак – номер их ветеринарно-медицинского паспорта.
4. Другая, давно ожидаемая новость, связана со стимулированием инициативы при выполнении деятельности по обновлению зданий. Разрешено создание объединений домовладельцев с большинством 67% идеальных долей от общих частей этажной собственности, до сих пор были необходимы 100%. В этом случае объединение может выдвинуть представителя, который будет участвовать в общем собрании в соответствии с законом. Целью этого изменения является заявка участия юридических лиц в совместном финансировании деятельности по обновлению зданий в национальных, муниципальных и европейских фондах.
Изменения в болгарском Законе об управлении этажной собственностью
— Каждый месяц с каждого собственника жилья в здании собирается сумма, размер которой должен быть не менее 1% от минимальной зарплаты в Болгарии (сейчас минимальная зарплата в Болгарии составляет 240 левов — 125 евро, а с первого сентября 2011 года будет 270 левов). Эти деньги поступают в фонде “Ремонт и реконструция”. Конкретный размер взноса определяется в соответствии с размером идеальной части здания, принадлежавшей каждому владельцу жилья в здании.
— Если на собрание собственников присутствуют 50% или больше владельцев квартир в здании, то, при поддержке всех присутствующих, это собрание может выбрать и назначить профессиональный эконом/домовод здания. Эконом будет получать зарплату в соответствии с числом квартир в здании. Необязательно, чтобы эконом был собственником жилья в доме.
Закон О Собственности В Болгарии На Русском Языке
Хочу отметить, что, возможно, кто-то решит, что необходимые требования легко исполнить, предоставив необходимые документы, сфабрикованные «фирмами-помошниками»(широко используемый метод в России!!). В Болгарии это не пройдет, так как каждый проживающий в Болгарии человек ( в том числе и иностранец) получает ЕГН — Единый Гражданский Номер, по которому легко проверить любую информацию о каждом человеке.
Этот вопрос освещен в нескольких болгарских законах (закон о болгарском гражданстве, закон об иностранцах в РБолгарии, закон об иностранных инвестициях, закон о собственности и некоторые разделы в некоторых других законодательных актах), а важность темы подтверждает тот факт, что единственно эти законы дополняются каждые несколько месяца .
Управляющие компании или Этажная собственность в Болгарии
Застройщик (который в большинстве случаев является и Инвестором) или аффилированная УК скрывают от собственников эту информацию, не сообщают о необходимости совершать указанные в Законе действия. Нередки случаи, когда представители управляющих компаний хитростью, обманом или даже силой заставляют собственников подписывать кабальные договоры поддержки комплекса, противоречащие Закону. Незнающие своих прав собственники жилья часто идут на поводу у злоумышленников – представителей Застройщика или УК.
Таких примеров мы можем привести множество. Однако не все так плохо, как может показаться на первый взгляд. Просто не нужно слепо доверять Застройщику и полагаться на его обещания. Чтобы жизнь и отдых в Болгарии были вам в радость, а приобретение собственного жилья в курортном комплексе не доставляло хлопот, необходимо заранее проконсультироваться с болгарскими юристами.
Русские гражданских служащих в пользу болгарской собственности
Ведомости, просеивают через тысячи деклараций о доходах поданы русский гражданских служащих и руководителей высшего звена в государственных компаниях и нашел более 100 человек, которые заявили, что они владели недвижимости за рубежом — около трети из них, в Болгарии.
Некоторые из государственных служащих, опрошенных ежедневно указал на низкие цены на недвижимость — гораздо дешевле, чем дача (дом отдыха) за пределами Москвы, как депутат Дмитрий Гудков сказал — и хорошая погода, что делает Болгарию идеальным местом для семейного отдыха .
Основные законы Болгарии
«Закон о болгарском гражданстве» Согласно содержимому закона, опубликованному 31.05.2002., стать резидентом государства можно в отдельных случаях: на момент подачи заявления возраст претендента должен быть равен 18 годам; разрешение на постоянное пребывание на территории страны было оформлено не меньше 5-ти лет назад; заявитель не имеет судимостей со стороны болгарского государства, не находится в розыске и под следствием; трудоустроен и в состоянии обеспечить себя; владеет государственным языком и не имеет гражданства другого государства (полное описание в ст. 12 закона).
Претенденты, которые не соответствуют требованиям статей 12 и 13 закона о гражданстве, могут его получить за особые заслуги в экономической сфере; благодаря общественной деятельности; быть первооткрывателями в сфере технологий и науки; быть деятелем культуры и иметь достижения в спорте (полное описание в ст. 14 закона).
Закон О Собственности В Болгарии На Русском Языке
РАСПОРЯЖЕНИЕ № 3 ОТ 14 АВГУСТА 1998 г. О ТРЕБОВАНИЯХ К ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОСТИ И УСЛОВИЯМ И ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ И СОХРАНЕНИЯ РЕГИСТРА ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВЕННОСТИ РЕГИОНАЛЬНЫХ, МЕСТНЫХ И ОТРАСЛЕВЫХ ТУРИСТИЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
РАСПОРЯЖЕНИЕ № 3 ОТ 25 ФЕВРАЛЯ 1998 Г. ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ УТВЕРЖДЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ НОРМ ВЫПУСКА ВРЕДНЫХ ВЕЩЕСТВЫ, ИСПУСКАЕМЫХ В АТМОСФЕРНЫЙ ВОЗДУХ НЕПОДВИЖНЫМИ ДЕЙСТВУЮЩИМИ ОБЪЕКТАМИ, СВЯЗАННЫМИ С НАЦИОНАЛЬНЫМ ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКИМ БАЛАНСОМ СТРАНЫ.
Изменения 2022 года в Законе об иностранцах в Болгарии
С 23 мая 2022 года в силу вступят очередные изменения в Законе об иностранцах, принятые 16 марта этого года. Какие именно, и кого конкретно они коснутся – читаем в законе. Все желающие могут ознакомиться с ним в оригинале тут: https://lex.bg/bg/laws/ldoc/2134455296
Добровольцам в Болгарии работа всегда найдется. А теперь такая деятельность — еще и основание для ВНЖ Теперь получить ВНЖ в Болгарии стало еще проще – в законе появились новые основания. Правда, подойдут они далеко не всем, так что не спешите радоваться.
Например, повезет добровольцам-волонтерам, которые собираются вести в Болгарии добровольческую деятельность в рамках Европейской Добровольческой Службы. Это относится к молодежи от 18 до 30 лет. Срок – не более года.
Еще одно новое основание – «Научный работник». Не любой, а заключивший договор о разработке научного проекта с научно-исследовательской организацией, внесенной в специальный реестр. Они могут получить разрешение типа «научен работник» и взять с собой семью.
Также на территории Болгарии могут жить и вести деятельность научные работники, заключившие аналогичные договоры с научными организациями в других странах ЕС. Там есть свои нюансы, подробности ищите в Законе.
«Студент» – основание не новое, но теперь в Законе появились актуальные правки. В частности, теперь на этом основании в Болгарии могут жить те, кто учится в других странах ЕС, а здесь учится только временно.
Сезонные работники получают разрешение на пребывание на срок от 90 дней до 9 месяцев с возможностью продления. Об этом мы еще напишем подробнее в статье про Закон о трудовой миграции.
Работа в Болгарии для русских
Данная страна одна из трех стран ЕС с очень низким среднедушевым доходом. И как можно судить по пессимистичным прогнозам правительства в ближайшие годы улучшений не предвидется. Безработица медленно уменьшается, но ее уровень еще достаточно высокий.
Для жителей стран, не являющихся членами ЕС, трудоустроиться в данной стране будет сложно. Чтобы получить возможность найти хорошую работу необходимо получить статус постоянного пребывания. Для этого нужно прожить на территории страны не менее пяти лет. Сложности возникают не только для русских, но и для украинцев, и для белорусов. В период этих пяти лет для них не предоставляется возможность работать. Существуют исключения только для супругов местных жителей. Подобные законы позволяют защитить население от наплыва мигрантов.
Как переехать в Болгарию на ПМЖ из России
- Загранпаспорт, действительный на момент подачи документов;
Миграционная анкета (2 экземпляра, заполняется от руки на болгарском языке); - 2 цветные визовые фотографии (3,5 на 4,5);
Свидетельствующая о наличии жилья документация (договор купли-продажи или аренды); - Справка об отсутствии фактической судимости в Российской Федерации или в иной стране, на территории которой заявитель проживал в течение последних 6 месяцев;
- Банковский документ, удостоверяющий наличие достаточных для проживания в Болгарии финансовых средств;
- Документы, свидетельствующие о наличии оснований для предоставления болгарского ВНЖ (акт о зачислении в высшее учебное заведение, трудовой контракт и т. д.).
Стоит отметить, что, в отличии от большинства государств Европейского Союза, Болгария не требует отказа от российского гражданства. Подать документы будущий болгарский гражданин должен лично. Законный представитель может подавать документы за другого человека на основании доверительного акта только в том случае, если рассматриваемый гражданин не достиг совершеннолетия.
Закон об иностранцах в Республике Болгария
(2) Для получения разрешения на продолжительное пребывание лица должны быть обеспечены жильем, обязательными медицинскими страховками и обеспечением, достаточными средствами для содержания, без необходимости обращения к системе социальной помощи, размером не менее минимальной месячной заработной платы или минимальной пенсии согласно законодательству Республики Болгарии на срок пребывания. При первоначальной подаче заявления на разрешение на пребывание лица, старше 18 лет, за исключение лиц без гражданства, представляют и свидетельство о судимости, выданное государством, чьим гражданином он является, или государством его обычного пребывания.
Статья 15. (1) Виза для долгосрочного пребывания со сроком действия до 6 месяцев и с правом пребывания до 180 дней выдается иностранцу, который желает обосноваться на продолжительный, долгосрочный или постоянный срок или в Республике Болгария.
29 Июн 2019 lawurist7 429