Кому Ук Не Обязана Давать Информацию
Итак, собственники жилья имеют право знать об основных показателях финансовой деятельности, включая баланс и годовую бухгалтерскую отчетность, о доходах, которые были получены посредством оказания услуг, о тарифах и ценах не только на коммунальные услуги, но и на другие виды работ и услуг. Но и это еще не все, жильцы должны быть уведомлены о расходах, которые понесла управляющая компания из-за ремонта или закупки материалов, о нормативах потребляемых ресурсов.
Раскрытие информации управляющими компаниями: закон, порядок и требования к раскрытию
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Кому Ук Не Обязана Давать Информацию
Под придомовой территорией понимают земельный участок, документально принадлежащий объекту недвижимости. Его размер индивидуален в каждом случае и прописан в строительных актах, согласно нормам Земельного Кодекса. Такая площадь в равных долях принадлежит жильцам дома, и они обязаны вносить за нее оплату. А согласно требованиям к управляющей компании многоквартирным домом ЖКХ, участок должен содержаться в подобающем состоянии. Точные границы можно узнать из акта на землю. Данную бумагу руководящая организация обязана предоставить по первому требованию.
Что такое УК: права и обязанности управляющей компании
Сведения об оказании УК услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, обязательно отражаются в актах, составляемых по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 26.10.2022 N 761/пр (п.8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).
Кому Ук Не Обязана Давать Информацию
- уборку подъезда;
- поддержание в надлежащем виде территории, закрепленной за домом;
- чистку канализационных стоков;
- проверку готовности отопительного оборудования к сезону;
- проведение дезинфекции и дезинсекции дома;
- заключение договоров с аварийными службами;
- проверку соответствия дома санитарным нормам;
- контроль имущества многоэтажного дома;
- ремонтные работы.
Управляющая компания жкх обязанности закон
Здравствуйте! У меня к вам есть вопросы:1. Нам в марте 2022 года был установлен прибор учета общедомовой за отопление, в апреле нам пришли платежки уже с учетом оплаты за отопления по счетчику, (около 300-500р, за квартиру), жильцы дома очень обрадовались и когда нам включили отопления 17 октября 2022 года, мы жильцы также ожидали увидеть в платежках за отопление, приблизительно такую же сумму, что и в апреле, а нам пришла квитанция по нормативу (4500 с каждой квартиры), как было раньше дол установки прибора, мы были мягко говоря в шоке и когда позвонили в свою жилищную компанию, они только пожали плечами и сказали, что в нашем доме счетчик, то ли не работает, то ли работает не корректно (каждому жильцу по — разному говорили), и сказали, что неизвестно когда он заработает, но оплату за этот счетчик они естественно не забыли включить в каждую квитанцию, (около 1500 за квартиру), с вопросом, и что нам делать, мы не виноваты в данной ситуации, они ответили, ждите, я спросила чего ждать, они ничего не смогли мне ответить! Я сразу же написала заявление в Жилищную компанию, на перерасчет за октябрь месяц, они сказали, что нужно ждать ответа 30 дней(это не завышенный срок?), я уточнила, что делать если меня ответ не устроит, они ответили обращаться в суд(это правильно?) И что мне вообще делать дальше, если наш счетчик не заработает вообще и сделали перерасчет за октябрь? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Светлана!
Куда жаловаться на управляющую компанию
Срок предоставления информации управляющими компаниями составляет 10 рабочих дней (пункт 18 постановления). НО! Если необходимая информация уже была опубликована, УК имеет право, не отвечая по существу на вопрос, указать адрес (ссылку) на интернет сайт, где потребитель найдет ответ.
Предоставление информации УК или ТСЖ — что собственник может запросить
- Общие – несут основную информацию: ФИО, паспортные данные, образование, ИНН, семейное положение, контактные данные, доход, занятость и др. Они заполняются со слов гражданина или на основании документов.
- Биометрические – группа крови, рост, вес, другие физиологические параметры. Эта информация необходима для прохождения медицинского обследования или лечения.
- Специальные – расовая принадлежность, религиозные взгляды, психологическое здоровье, Эти сведения требуются при трудоустройстве, при участии в общественной или политической деятельности.
- Общедоступные – данные, которые не скрываются, общедоступны, их юридическое определение – обезличенные. Особенность обезличенных сведений заключается в том, что они не принадлежат конкретному человеку.
Ответственность за разглашение персональных данных (ст
С другой стороны, существует бюджет дома, то есть вполне реальные деньги, на которые можно купить конкретное количество гвоздей, досок, кирпичей и т.п. Если каждый собственник будет ходить в УК со своими требованиями, а УК эти требования будет удовлетворять, ни о каких планах для дома говорить не придется. Более того, бюджет опустошается, а на что тратятся средства, никому не понятно.
Совет дома – реальная сила
Кроме основных проблем — неплатежей, долгов и отсутствия тепла и горячей воды в домах горожан, в Твери особняком стоит большая и серьезная проблема — низкое качество услуг, которые предоставляют непосредственно управляющие компании: уборка мест общего пользования и придомовой территории, обеспечение освещения в подъездах и т. д. Именно этот вопрос стал главной темой пресс-конференции руководителя фракции партии «Единая Россия» в Тверской городской Думе Сергея Аксенова.
Управляющие компании Твери возьмут на особый контроль
Вот лично вам на таком собрании предложат тариф, например, на десять рублей выше муниципального — причем обоснуют, сметы покажут и т.д. — и вы, можно подумать, согласитесь))) Да вы пошлете свою УК куда подальше, сами все делайте, скажете, я плачу каждый месяц и хватит с вас. И никакие доводы, что некоторые работы просто в тариф не влазят, вас не проймут.
Кому Ук Не Обязана Давать Информацию
Кем указан? Кому указан? Как указан? Вами? Нет вопросов. Кому? УК путем направления ей официального запроса/заявления/обращения/требования ? Нет вопросов, коли так. Или Вы "указали" здесь на форуме (на котором никто, никому, ничем не обязан) УК, ПСД? Если здесь, Вы же понимаете, что это не тот способ. Не, так-то, будь я на месте УК, читая форум (а они (УК) его читают), я б не дожидался официальных обращений, а тем более пендаля от ГЖИ, сделал бы выводы и быстрёхонько надавал подзатыльников своим подчиненным, ответственным за раскрытие информации, заставил бы их все резво поправить. Но это я.
Кому Ук Не Обязана Давать Информацию
– За последние четыре года, с момента сдачи нашей новостройки, управляющая компания практически не выполняла по дому никаких работ, – рассказала 74.ru жительница дома №6 на улице Челябинского рабочего Любовь Николаева. – В результате подвалы сырые, краска в подъездах осыпалась, трубы гнилые, и все в хомутах. На просьбу предоставить отчёт о потраченных деньгах мы получили ответ, что 80% этих средств уходит на зарплату сотрудникам компании. Потом предоставили отчёт, в котором расходы не расписывались подробно. Было написано лишь, что услуги по содержанию и ремонту дома выполнены на 100%. Нас не устроил такой ответ, и с января этого года мы организовали своё товарищество собственников жилья. Теперь расходы по дому стали более прозрачными.
Инструкция: о чём коммунальщики должны отчитаться челябинцам
Для примера :возможно уже первый же вопрос для решения собрания жильцов будет вопрос о строительстве площадок для мусорных контейнеров, чтобы не открывать мусоропровод.При этом тариф за услуги УК должен стать меньше, ведь не надо будет чистить и дезинфицировать мусоропровод, но придется заплатить за строительство площадки для контейнеров.
Пр-т Знаменского, 9, литер 15
д)информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);(Подпункт в редакции, введенной в действие с 14 марта 2022 года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2022 года N 232, применяется со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. — См. предыдущую редакцию)
Юридическая информация
15 Апр 2019 lawurist7 253
