Что Делать Если Ипотека На Муже А Он Пьёт И Не Платит
Что делать, если нечем платить по ипотеке? Описание, рекомендации и решение проблемного вопроса
Банковские служащие тоже люди, которые иногда могут допускать ошибки. Поэтому рекомендуем всем заемщикам, попавшим в непростую ситуацию, внимательно ознакомиться с содержанием договора. Если банк перепродал заем коллекторской конторе, то необходимо проверить наличие согласия должника на передачу данных какому-то третьему лицу. В случае его отсутствия банк не имел права передавать сведения о заемщике посторонним лицам. Следовательно, подобными действиями он нарушает закон, который защищает персональные данные, а должник может быть освобожден от обязательств перед третьим лицом.
При наличии заложенного имущества банк имеет право потребовать, чтобы взыскание было обращено на него. Если должник ранее совершал выплаты, то сумма основного долга будет отдана банку, а заемщик получит излишки. При этом следует понимать, что реализацией залогового имущества будут заниматься судебные приставы. Как правило, его продают по сильно заниженной цене.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе
Участником программы, как и собственником жилья, становится военнослужащий, независимо от наличия супруга или детей. Поэтому раздел ипотеки не требует участия последних. Также участник не имеет права переоформлять договор по кредиту, даже если требуется разделить квартиру, купленную по военной ипотеке.
Нередко случается, что один из бывших супругов отказывается выплачивать свою долю по ипотеке. В таком случае договор переоформляется на платёжеспособного. Со второго снимаются все тяжбы по выплатам, но при этом он не имеет права требовать долю в квартире.
Муж не платит алименты и ипотеку что делать
Также можно обратиться в иные учреждения и организации, где могли быть представлены сведения о доходах. В случае расхождения сведений, гражданина можно привлечь к административной ответственности по статье 5.35.1 КоАП РФ или к уголовной – по статье 157 ГК РФ.
- Еще один вариант решения вопроса «алименты, ипотека»: плательщик не платит алименты, но принимает участие в выплате ипотеки, а принадлежащую ему часть жилья оформляет на ребенка. Так вопрос «алименты, ипотека» решить проще всего, при этом бывшие супруги составляют договор об алиментах.
Муж отказывается платить ипотеку
Галина, добрый день. Ответ на Ваш вопрос зависит от того, в чью собственность передана квартира. Обязать мужа выплатить Вам 1/2 денежных средств, уплаченных Вами по ипотеке в период после расторжения брака можно только в том случае, если у супруга имеется право собственности на долю в квартире. Вопрос решается в судебном порядке. Ст. 39 СК РФ Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
У вас не получится полностью приобрести прав на дом т к он у вас в ипотеке и в связи с этим вам надо договариваться с банком. Т.е. переоформить договор ипотеки на вас. И даже в этом случае данный обьект подлежит разделу в соответствии со ст 38 СК как общее имущество супругов.
Что Делать Если Ипотека На Муже А Он Пьёт И Не Платит
По закону при разделе общего имущества супругов доли признаются равными. Но суд вправе отступить от начала равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей, а также если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Также важно отметить, что общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.
Мы с мужем получили сертификат по программе «Комфортное жилье» в сумме 333 000 руб. Доплатили (часть денег мама моя дала, остальные взяли по ипотечному кредиту) и купили однокомнатную квартиру. Жилье делится на всех в равных долях (я, муж, дочь). Я — заемщик по кредиту, муж — созаемщик.
Муж не платит алименты и ипотеку что делать
Ими признаются граждане, не выплачивающие алименты более 4-х месяцев, утаивающие место проживания скрывающиеся от судебных приставов, имеющие крупную задолженность по алиментным выплатам. Что делать, если бывший муж отказывается платить алименты? Единственное решение – это обратиться в суд, а затем с исполнительным листом к судебным приставам.
Если детей больше, алиментоплательщик должен перечислять получателю половину своей заработной платы. Что касается алиментов на содержание нетрудоспособного супруга или бывшей жены, которая ухаживает за ребенком младше трех лет, здесь сумма определяется, исходя из прожиточного минимума региона, в котором проживает получатель.
Муж взял кредит без согласия жены и не платит: что делать
- личные — если взятая сумма была израсходована исключительно на нужды заемщика, то его супруг/супруга не должен отвечать по принятым обязательствам;
- семейные — если, например, муж не платит по кредиту, который взял на совместные с женой цели (ремонт в квартире, отдых и прочие), то его погашение могут присудить обеим сторонам.
Погасить обязательства суд может заставить только за счет активов, полученных в браке. Например, если у супругов есть приобретенная совместно квартира, то суд сперва выделит долю должника (половину или иную часть, если это предусмотрено брачным контрактом или прочими обстоятельствами). Если этой суммы не хватило, то будет реализована доля, принадлежащая второму супругу. Подаренная или приобретенная до брака собственность и/или иные личные активы в качестве инструмента для погашения кредитной задолженности использованы не могут.
Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики
Выступая в роли созаемщика, второй супруг берет на себя такую же ответственность по исполнению обязанности выплаты ипотечных взносов. В случае неисполнения обязанности первым супругом, кредитная организация будет требовать выплаты средств со второго члена семьи.
- Добровольно, при обращении в банковское учреждение с соответствующим заявлением. В этом случае основному заемщику необходимо найти дополнительного второго созаемщика, вместо выбывающего. Выбывающий супруг в свою очередь должен в письменном виде выразить свое согласие на выход из обязательства, это согласие в обязательном порядке должно быть заверено нотариусом. Если банковская организация будет согласна, как ранее было указано, будет составлено дополнительное соглашение, которое будет отвечать новым условиям;
- Решить вопрос о распределении обязательств можно и без участия кредитного учреждения. Для этого следует обратиться в суд. После принятия решения судом и вступления его в юридическую силу следует обратиться в Россреестр с заявлением о выдаче нового свидетельства о праве собственности. Основанием выдачи нового документа будет являться судебное решение. Далее с судебным решением и новым свидетельством следует обращаться в банк с заявлением об изменении условий ипотечного договора.
Муж не платит алименты и ипотеку что делать
д. Поэтому в интересах бывших супругов максимально четко и прозрачно отрегулировать свои долговые проблемы, договориться друг с другом мирно. Чисто теоретически заемщик может попытаться обратиться в банк с просьбой снизить процентную ставку на том основании, что у него сложная жизненная ситуация, он временно (все надеются, что временно) потерял работу, а на нем «висят» еще и алименты.
Если отец по-прежнему уклоняется от оплаты алиментов, судебный пристав обязан установить неофициальные источники доходов, а также выявить банковские счета и имущество плательщика. Одним словом, предпринять меры к выплате причитающейся ребенку суммы. В статье «Что грозит за неуплату алиментов» подробно изложено, какие меры ответственности принимаются к должнику.
Обязана ли жена платить кредит за мужа, если муж умер, а долг остался
Покупка автомобиля сегодня не редкость. Когда заем оформлен, а супруг вдруг скоропостижно скончался, следует учесть ряд моментов. При условии, что жена имеет водительские права, водила автотранспорт, она будет нести ответственность по долговым обязательствам.
А ничего не нужно делать! Статья 45 СК РФ четко указывает, что нести ответственность должна его жена (в случае смерти). Обязательства по договору осуществляют также поручители или созаемщики. На детей или других членов семьи это правило не распространяется.
Несет ли жена ответственность за кредиты мужа
Если при составлении кредитного договора заемщик составлял страховой договор, в котором указывается, что в случае его смерти все права по выплате кредита ложатся на страховую компанию, тогда, естественно, жена не должна выплачивать долг. Эта обязанность ложится на плечи страховой компании.
Согласно Семейному законодательству если муж не может погасить взятый им долг, то кредитор имеет право через суд потребовать от должника взыскание путем выделения его доли квартиры (имеется в виду та доля, которая досталась бы мужу при разделе общего имущества).
Ипотека при разводе супругов с детьми и без до брака и во время: как влияет брачный контракт на рздел
Нередко возникает ситуация, когда созаёмщики по ипотеке развелись, а квартира осталась у одного из них. Бывший супруг, покинувший квартиру, может отказываться оплачивать свою часть платежа в банк, ссылаясь на то, что он не пользуется жильем. Если при этом он откажется и от своей доли в квартире, то ипотека после развода с согласия банка может быть переоформлена на оставшегося заемщика.
Особая ситуация возникает, если жилье было приобретено по программе «Военная ипотека». Согласно ее условиям собственником квартиры, как и заемщиком по кредиту, может быть только военнослужащий. Члены его семьи после развода не смогут претендовать на квадратные метры в таком жилом помещении, что противоречит положениям Семейного кодекса. Банки решают эту проблему путем внесения в ипотечный договор пункта об обязательном заключении между супругами брачного контракта.
11 Мар 2019 lawurist7 350