Можно Ли Погашать Долг По Коммунальным Услугам В Течении Нескольких Месяцев Если Да То Как Это Оформить
Как узнать и погасить долг за квартиру
- самый надежный способ – обращение в ЖЭК. По адресу объекта сотрудники назовут точную сумму штрафов и пени по коммунальным платежам;
- если у жильца нет времени, чтобы обратиться в ЖЭК, получить необходимую информацию можно через сайт управляющей компании. Для этого потребуется регистрация в личном кабинете;
- многие банки предлагают услуги оплаты коммунальных услуг. Для того чтобы получить информацию о задолженности и оплатить ее, необходимо иметь доступ в личный кабинет на сайте банка.
Последствия для жильцов могут наступить уже тогда, когда платеж за коммунальные услуги просрочен более чем на месяц. Со второго месяца на просроченную сумму будут начисляться проценты. Информацию о задолженности управляющая компания должна выносить в квитанции отдельной строкой.
Что делать, если вам продали квартиру с долгом за коммунальные услуги
По законодательству РФ, собственника никто не имеет право выселять из квартиры, даже если он не платит за услуги ЖКХ. При наличии долга на него могут только подать иск, и если суд будет на стороне муниципальных органов, хозяин квартиры должен будет оплатить возникшую задолженность.
- Данная организация должна предоставлять доказательства, что житель квартиры не оплатил за квартплату;
- Причиной к лишению жилого помещения может послужить задолженность за свет, газ, воду, электричество в течение нескольких месяцев. Если в течение данного отрезка времени хотя бы раз были внесены деньги в счет погашения, жилище не отнимут.
- Выселение человека может произойти, если человек получил до этого много раз предупреждений о срочном погашении долга, но никаких мер не предпринял.
- Причиной для выселения из жилого помещения может стать применение квартиры не для проживания.
Действенные методы законного списания долгов за коммунальные услуги
Обязанность оплачивать счета, поступившие от коммунальных хозяйств, вменяется каждому собственнику жилого помещения в доме, обслуживанием которого занимается управляющая компания, товарищество собственников, жилищно-коммунальное хозяйство или иная уполномоченная на то организация. Отсутствие фактического проживания не является причиной для неоплаты ЖКУ (например, вы уехали на лето отдыхать/в командировку – за это время можно написать заявление лишь на перерасчет суммы, но не на полное освобождение от платежей). За нарушение своих обязательств собственник может понести наказание в виде начисления пени и штрафа за весь период не внесения платы.
Хотя существует такое понятие, как исковая давность по коммунальным услугам, применение, которого в процессе судебного разбирательства позволяет ограничить сумму взыскания только за последние три года. Списание коммунальных долгов за остальное время все равно не произойдет, но сумму взыскания общего долга и пени можно будет значительно сократить. Особенно актуально применение исковой давности среди неплательщиков, задолженность у которых накапливается годами. И все-таки, ответ на вопрос как списать долги за коммунальные услуги полностью существует. Также есть возможность значительно сократить долги по коммунальным платежам (или не допускать наличия задолженности – тогда и пени оплачивать не придется).
Чем грозит большой долг за квартиру и что с этим делать
- Начисление пени. Это определенный процент (неустойка), которая взимается за просрочку по платежам за коммунальные услуги. Её размеры варьируются в зависимости от срока, в течение которого потребитель услуг не оплачивает их. Также для разных типов потребителей, будь то организация или гражданин РФ, будут действовать различные системы расчета пени.
- Приостановка получения услуг/полное их отключение. Эта мера применяется в случае, когда оплата не производится более трёх месяцев. Холодную воду и отопление не отключают.
- Взыскание долга по приказу суда. Чаще всего собственник узнаёт о наличии большого долга в самый последний момент, так как УК достаточно представить суду письменное подтверждение того, что долг есть, с указанием размера задолженности.
- Выселение. Эта мера применяется крайне редко и грозит она только съёмщикам жилья, собственника же выселить не могут.
Если после вынесения судебного решения должник не выполняет ни требований соглашения о реструктуризации суммы долга, а взыскать с него ничего не удаётся, наступает время крайней меры – выселения. Необходимо отметить, что такая мера применяется, если срок неуплаты услуг составляет шесть и более месяцев. В этом случае, решение о выселении принимается по отдельному исковому требованию коммунальных служб строго в судебном порядке.
Можно ли законно платить квартплату частями
В первую очередь, можно воспользоваться онлайн-сервисом от Сбербанка, клиентами которого на сегодняшний день является преимущественное большинство граждан, проживающих на территории России. Для этого вполне достаточно выбрать на сайте свой город, указать конкретного поставщика тех или иных коммунальных услуг, после чего указать сумму платежа и реквизиты для проверки.
Если первичные меры так и не смогли подействовать на плательщика, то в таком случае поставщиком услуг или же непосредственно управляющей компанией будет оформляться соответствующее обращение в судебные органы для того, чтобы потребовать полного погашения возникшей задолженности.
Старые долги за услуги ЖКХ можно будет погашать после оформления субсидий в течение нескольких лет
«На жилищные субсидии могут рассчитывать до 40 процентов населения области», — отметила в ходе пресс-конференции состоявшейся в пресс-центре областной администрации заместитель начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области Елена Ивашова. Заложенные в бюджет на эти цели 712 миллионов рублей остаются невостребованными. Фактически за 9 месяцев этого года в муниципальных образованиях предоставлено субсидий на 151 миллион рублей, а это означает, что в бюджете на следующий год сумма, предусмотренная на жилищные субсидии, будет меньше.
Основные причины, по мнению Е. Ивашовой — слабая информированность населения по вопросам субсидирования и плохая организация работы соответствующих структур в муниципальных образованиях. Действующим законодательством предусмотрено погашение старых долгов за услуги ЖКХ в рассрочку на длительное время. Ранее этого положения не было и для оформления субсидий требовалось погашение всей задолженности. Сегодня должники, по объективным причинам не сумевшие платить в срок и в полном объеме, могут сначала оформить субсидию, а затем в течение нескольких лет (!) вносить ежемесячно суммы, приемлемые для их семейного бюджета, постепенно расплачиваясь с долгами.
Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам
Отклонение запроса выдачи данных справок тормозит приватизацию недвижимости, ведь при их отсутствии заявление нанимателя на оформление имеющегося жилья в собственность не будет принято к рассмотрению. Временной срок накопления задолженности в учет не принимается, так же как не рассматривается вопрос виновности граждан, по вине которых была накоплена существующая задолженность, проживавших в квартире ранее.
При наличии у человека задолженности по коммунальным платежам приватизация квартиры будет крайне затруднена. Трудности чаще всего возникают при обращении граждан в ЖЭК, где они получают аргументированный отказ в получении справок по форме 7 или 9, необходимых для начала организации приватизационного процесса, настаивая на том, что заявители обязаны погасить задолженность.
Можно Ли Погашать Долг По Коммунальным Услугам В Течении Нескольких Месяцев Если Да То Как Это Оформить
Любой ЖЭК может подать в суд на должника, после чего решение будет вынесено в течение трех дней. Судебный приказ о взыскании имущества выдается без судебного заседания и без вызова сторон. То есть должник, у которого, к примеру, собираются арестовать машину, узнает об этом только после того, как в дом нагрянут судебные приставы. Несколько месяцев назад в Украине на государственном аукционе продали квартиру в Луцке. Владельцы жилья не оплачивали «коммуналку» много лет, в связи с чем суд принял решение арестовать жилье. По закону, отмечает Александр Плохотник, взыскать у должника можно «коммуналку» за три года. Квартиру продали примерно за 450 тыс. грн, 50 тыс. грн заберет «ЖЭК», а остальную сумму отдадут владельцам проданной квартиры. «Арестовать единственную недвижимость или землю у должника можно только в том случае, если долг превышает размер десяти минимальных заработных плат.
Столичные власти продлили до пяти лет срок рассрочки задолженности по квартплате. А вот долги за отопление и горячее водоснабжение энергетики требуют погасить в течение года Из 880 тысяч собственников квартир в столице должниками числятся 170 тысяч человек. Задолженность горожан перед коммунальщиками превышает полмиллиарда гривен.
Досудебная претензия о задолженности по оплате коммунальных услуг
На данный момент размер задолженности за коммунальные услуги равен 90 000 рублей. Рекомендуем Вам погасить долг в течение 14 дней с момента получения письма, иначе мы обратимся в суд с требованием о принудительном взыскании. Все издержки, связанные с судебным делопроизводством, подлежат оплате за Ваш счет. Поэтому советуем Вам заплатить указанную сумму в кратчайшие сроки».
В первую очередь при предъявлении рассматриваемого в статье документа управляющей компании необходимо утвердить форму данного акта, т. к. образец претензии по долгу не утвержден на законодательном уровне. При подготовке письма следует рассчитать пени за каждые сутки просрочки.
Что делать с большим долгом за коммунальные услуги
Если у вас образовался большой долг за квартиру, а что с ним делать вы не знаете, не паникуйте. Внимательно изучите информацию, которая предоставлена в статье. Обязательно уточните, не полагается ли вам субсидия, благодаря которой расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг значительно снизятся, что позволит существенно сэкономить.
В российском ЖК говорится о том, что если имеется долг за квартиру, в общей сложности превышающий срок в полгода, должника вместе со всей его семьей могут выселить. Для того, чтобы избавиться от долгов и предотвратить худшие последствия, необходимо составить план действий и следовать ему. Самое важное – узнать сумму, которую вы задолжали за квартплату . Вам потребуются:
Как оформить рассрочку по коммунальным платежам
Сначала управляющая организация направляет уведомление гражданину о необходимости платить долг. Оно обычно направляется при неуплате долга больше чем за 30 дней. В уведомлении приводится полный расчет долга, с указанием конкретных сумм задолженности и срока неоплаты. В документе также может содержаться сумма начисленных пеней.
Плательщик вносит исполнителю сумму равномерно – в течение двенадцати месяцев. Исполнитель вправе начислять проценты, которые не должны быть больше 3% равной величины ставки рефинансирования ЦБ РФ. С 2022 года к отношениям, которые регулируются актами Правительства, применяется ключевая ставка. С 26.03.2022 года ее размер составляет 7.5% годовых.
Особенности реструктуризации долга по коммунальным услугам
- Гражданин собирает и предоставляет документы, которые являются подтверждением его временной неплатежеспособности.
- Составляется письменное заявление, в котором указывается просьба провести реструктуризацию задолженности за ЖКХ.
- Все документы принимает сотрудник управляющей компании.
- Разъясняются дальнейшие действия.
- В случае положительного ответа компании необходимо составить соглашение о реструктуризации долга.
Даже в случае подачи заявления в суд принудить коммунальную компанию к реструктуризации долга невозможно, поскольку это не предусмотрено российским законодательством. Соглашение между должником и компанией заключается чаще всего во внесудебном порядке, когда стороны пытаются мирно решить возникшую проблему.
11 Мар 2019 lawurist7 284