Договор Аренды Земельного Участка Для Строительства Водовода С Частником

О договоре аренды земельного участка

Заключение официального соглашения происходит письменно. В нем необходимо обязательно обозначить не только срок пользования, но и состояние земли на период возврата. Если планируется возвести объекты инфраструктуры на участке промышленного или свободного пользования либо внедрить иное имущество, это также должно отразиться в бумагах. Он является главным претензионным документом. Если вы арендодатель, и вам вернули территорию в неудовлетворительном состоянии, имеете право составить акт несоответствия. На это закон установил определенный порядок.

Прежде чем брать участок в аренду, необходимо знать юридические понятия и основных лиц договора о временном пользовании земли. Арендодатель – собственник территории или его доверенный представитель, уполномоченный специальными органами. Пример последнего – правление некоммерческого садоводческого товарищества. Арендатор берет участок в пользование.

Договор Аренды Земельного Участка Для Строительства Водовода С Частником

Информационное сообщение № 22-з-2022 о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков опубликовано в газете «Гражданин» от 26.10.2022 № 46-с (589), а также на официальном сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru (извещение от 26.10.2022 № 191017/0092515/01)

Лот № 2
Предмет аукциона — право на заключение договора аренды земельного участка:
— местоположение: земельный участок расположен по ул. Энергетиков в Московском районе г. Калининграда;
— кадастровый номер: 39:15:142203:275;
— площадь земельного участка: 15117 кв.м.;
— разрешенное использование земельного участка: объекты придорожного сервиса;
— сведения о частях земельного участка и обременениях: часть участка с учетным номером 1 площадью 4513 кв.м. – охранная зона линии электропередач 110 кВ ВЛ, часть участка с учетным номером 2 площадью 738 кв.м. – охранная зона инженерных коммуникаций;
— категория земель: земли населенных пунктов;
— особые условия использования: земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне железных и автомобильных дорог (индекс «Н-12»);
— параметры разрешенного строительства — земельный участок расположен в зоне ОП – зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности.
Срок аренды земельного участка – 7 (семь) лет.

Договор аренды части земельного участка, регистрация договора

Президентом РФ подписан Федеральный закон от 04.03.2013 № 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», которым из пункта 8 статьи 2 Закона № 302-ФЗ исключается указание на статьи 609, 651, 658 ГК РФ (о неприменении с момента вступления в силу Закона № 302-ФЗ правил о госрегистрации договоров аренды недвижимости).

(на 30.12.2012): статья 26 122-ФЗ, статья 26 ЗК РФ: Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Договор аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Муниципальное образование «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска , действующего на основании доверенности от 01.01.2001г. № 2, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и_____________________________, ИНН _____________, адрес: ________________, в лице __________________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании статьи 38.2 Земельного кодекса РФ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов площадью кв. м с кадастровым номером, местоположение которого Томская обл., г. Томск, мкр. № 9 жилищного комплекса «Солнечная долина».

Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 9 октября 2008 г

Согласно пункту 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии с ч. ч. 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца — Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска.

Документация об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства г

3) платежное поручение с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды (оригинал документа).

2.5. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Договор Аренды Земельного Участка Для Строительства Водовода С Частником

Задаток, внесенный победителем аукциона, в последствии засчитывается ему в счет оплаты арендной платы. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течении 3 дней со дня оформления протокола о результатах аукциона.

Заявки для участия в аукционе принимаются аукционной комиссией с момента опубликования настоящего объявления до 12-00 часов 07 июня 2013 (в рабочие дни с 8-00 до 17-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-00 часов) по адресу: г.Буденновск, ул. Октябрьская 46, кабинет 114.

6 октября 2022 года состоится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства

Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, ул. Булгарская, площадью 7197 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050904:899.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1277 от 14.08.2022 года.
2. Площадь земельного участка: 7197 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050904:899.
4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: для проектирования и строительства автосервиса и автозаправочной станции
7. Территориальная зона: КП-2
8. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 330 000 (один миллион триста тридцать тысяч) руб. 00 коп.
9. Задаток (50 % от начальной цены) – 665 000 (шестьсот шестьдесят пять тысяч) руб. 00 коп.
10. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
11. Обременения земельного участка — земельный участок не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях земельного участка и обременения: учетный номер части-1, площадь-320 кв.м., характеристика части-иные ограничения (обременения) прав, временные. Дата истечения срока действия временного характера-06.09.2022г.
12. Предельные параметры разрешенного строительства определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
13. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию — ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочная потребность в электроэнергии- 15 кВт.
Отпуск мощности 15 кВт по 3 категории надёжности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей ПС «Электрозаводская». Технологическое присоединение осуществляется на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 15 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий – 2 года.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №711 от 19.12.2022г. составит 550 рублей с учетом НДС.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
— техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Водоснабжение и водоотведение.
Организация, выдавшая информацию — МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.
В связи с отсутствием централизованной городской системы водоотведения в районе расположения объекта МУП «Уфаводоканал» не имеет возможности подключения объекта к централизованным городским сетям канализации.
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ.
В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».
В районе строительства объекта теплоисточников и теплопроводов, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 5 м3/ час.
Источник газоснабжения: ГРС «Кабаково».
Срок действия технических условий: до 2,5 лет.
Срок подключения (технологического присоединения): не более 1,5 лет с даты подписания договора о подключении.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Плата за технологическое подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующими постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.12.2022г. № 822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое открытым акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», № 821 от 20.12.2022г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».
Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.
14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
— запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;
— на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300мм с устройством дождеприемных колодцев;
— на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
— проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС», УКХиБ Администрации г. Уфы и УСРДИС.
Благоустройство территории:
— оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;
— в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
— проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно с утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6. «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
— проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы.
— временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
Особые условия:
— предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
— сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышают предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
— заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» или другой специализированной организацией;
— предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;
— предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде со строительной площадки.
Срок действия технических условий — два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Это интересно:  Выписка из квартиры как уход от судебных приставов

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 6 октября 2022 года в 14:30 часов по адресу: г. Уфа, проспект Октября, 56/3 (каб.524), проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.

Подготовка документов для регистрации договора аренды земельного участка

Необязательной регистрация будет лишь для договоров, действующих меньше 1 года, или заключенных на неопределенный срок (п. 2 ст. 26 ЗК РФ), за исключением случаев, когда хотя бы одна из сторон является юридическим лицом.

Арендные отношения предполагают предоставление арендатором имущества во временное пользование арендодателю за установленную плату, условия таких отношений обозначены в договоре, который заключается в письменной форме и должен быть зарегистрирован (п.2 ст. 609 ГК РФ).

Бесплатные советы юриста

в этом вся прибыль. многие сделали бы. придет время сделают всем оптом. целым массивом. у нас к примеру инвест совет при губере это решает. если туда предоставить типа будут участки и прочее. и все молодым спецам. и город если готов купить.

Надо обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для ИЖС (на праве аренды либо в собственность), а можете купить участок для строительства у кого-либо из граждан-собственников (либо дом под разбор). Затем администрация готовит зем.участок (проводит межевание и ставит его на кадастровый учет), проводит оценку стоимости аренды или продажи) Потом дается объявление в СМИ о том, что участок с таким-то кадастровым номером предоставляется в аренду. Если нет желающих на этот же участок, по истечение 30 дней с даты выходв объявления с вами заключают договор аренды зем.участка. Если участок продается, то вам необходимо будет принять участие в аукционе. Информация о нем также должна быть опубликована в СМИ (там же будет указан перечень документов, который необходимо представить желающему участнику)

Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства

При установлении платы за подключение (технологическое присоединение) в индивидуальном порядке будут учитываться расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходы на реконструкцию и модернизацию существующих объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Мэрия города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска; 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50; dzio@admnsk.ru;

На аукцион будет выставлено право на заключение договора аренды земельного участка

Для обеспечения надежной и эффективной работы электрооборудования, принадлежащего потребителю, рекомендуется на вводе в здание (сооружение) предусмотреть защиту от повышенных, пониженных и импульсных напряжений (ПУЭ п. 7.1.21.); использовать бытовое оборудование, имеющее сертификат соответствия государственным стандартам России требованиям электромагнитной совместимости, системы безопасности (закон РФ о стандартизации с дополнениями от 27.12.1995 г. № 211-ФЗ).

Визуальный осмотр земельного участка на местности будет производиться 31 октября 2007 года. Сбор желающих у здания Департамента имущественных отношений, потребительского рынка и малого бизнеса администрации г. Азова по адресу: г. Азов, ул. Пушкина, 27 в 14-00.

Регистрация договора аренды земельного участка в Росреестре

При этом судебная практика идет по тому пути, что арендный договор на землю, подписанный на период меньше года, и последующий точно такой же договор с теми же контрагентами, заключаемый меньше чем на 12 месяцев, не подлежат регистрации. То есть стороны, у которых нет желания собирать документы и обращаться в Росреестр, имеют право подписать соглашение сроком на 11 месяцев, а далее продлить эти отношения опять же на 11 месяцев.

Гражданское законодательство России среди прочих вариантов оформления сделок предусматривает необходимость регистрации заключенных договоров в специальной организации — Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Договор Аренды Земельного Участка Для Строительства Водовода С Частником

Лот №4. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н Кировский, ул. Булгарская, площадью 7197 кв.м., кадастровый номер: 02:55:050904:899.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1277 от 14.08.2022 года.
2. Площадь земельного участка: 7197 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:050904:899.
4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: для проектирования и строительства автосервиса и автозаправочной станции
7. Территориальная зона: КП-2
8. Начальный размер ежегодной арендной платы – 1 330 000 (один миллион триста тридцать тысяч) руб. 00 коп.
9. Задаток (50 % от начальной цены) – 665 000 (шестьсот шестьдесят пять тысяч) руб. 00 коп.
10. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
11. Обременения земельного участка — земельный участок не обременен правами третьих лиц. Сведения о частях земельного участка и обременения: учетный номер части-1, площадь-320 кв.м., характеристика части-иные ограничения (обременения) прав, временные. Дата истечения срока действия временного характера-06.09.2022г.
12. Предельные параметры разрешенного строительства определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
13. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию — ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочная потребность в электроэнергии- 15 кВт.
Отпуск мощности 15 кВт по 3 категории надёжности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей ПС «Электрозаводская». Технологическое присоединение осуществляется на основании договора технологического присоединения в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 15 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий – 2 года.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам №711 от 19.12.2022г. составит 550 рублей с учетом НДС.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
— техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Водоснабжение и водоотведение.
Организация, выдавшая информацию — МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.
В связи с отсутствием централизованной городской системы водоотведения в районе расположения объекта МУП «Уфаводоканал» не имеет возможности подключения объекта к централизованным городским сетям канализации.
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ.
В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».
В районе строительства объекта теплоисточников и теплопроводов, находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 5 м3/ час.
Источник газоснабжения: ГРС «Кабаково».
Срок действия технических условий: до 2,5 лет.
Срок подключения (технологического присоединения): не более 1,5 лет с даты подписания договора о подключении.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Плата за технологическое подключение к сети газораспределения устанавливается в соответствии с действующими постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.12.2022г. № 822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое открытым акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», № 821 от 20.12.2022г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».
Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ПАО «Газпром газораспределение Уфа» дополненные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.
14. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
— запроектировать и построить закрытым способом ливневую канализацию со сбросом через локальные очистные сооружения в накопительную емкость с последующей утилизацией;
— на внутри дворовой территории необходимо запроектировать и построить сеть внутриквартальной ливневой канализации диаметром не менее 300мм с устройством дождеприемных колодцев;
— на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
— проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС», УКХиБ Администрации г. Уфы и УСРДИС.
Благоустройство территории:
— оформить распоряжение и/или ордер на производство работ в УКХиБ Администрации г.Уфы;
— в проекте предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории;
— проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий согласно с утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2009 г. № 22/6. «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан»;
— проект разработать с учетом планового капитального ремонта улиц г. Уфы.
— временные подъездные дороги выполнить с твердым покрытием из асфальтобетона или железобетонных плит.
Особые условия:
— предотвратить вынос грязи на уличную сеть;
— сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышают предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
— заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» или другой специализированной организацией;
— предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде;
— предотвратить вынос грязи на уличную сеть, на выезде со строительной площадки.
Срок действия технических условий — два года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Это интересно:  Серия В Разрешении На Хранение Оружия

Лот №3. Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский р-н, д. Мокроусово, ул. Новая, восточнее д.36, площадью 5009 кв.м., кадастровый номер: 02:55:051009:7.
1. Условия продажи утверждены решением Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1278 от 14.08.2022 года.
2. Площадь земельного участка: 5009 кв.м.
3. Кадастровый номер земельного участка: 02:55:051009:7.
4. Срок аренды земельного участка: 32 месяца.
5. Категория земель: земли населенных пунктов.
6. Вид разрешенного использования земельного участка: строительная промышленность.
7. Объект: строительство растворо-бетонного узла.
8. Территориальная зона: П-2
9. Начальный размер ежегодной арендной платы – 527 849, 41 (пятьсот двадцать семь тысяч восемьсот сорок девять) руб. 41 коп.
10. Задаток (50 % от начальной цены) – 263 924, 71 (двести шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать четыре) руб. 71 коп.
11. Шаг торгов – 3 % от начальной цены.
12. Обременение земельного участка — земельный участок не обременен правами третьих лиц.
13. Дополнительные сведения: участок свободен от строений, отсыпан грунтом, складированы кирпичные блоки.
14. Предельные параметры разрешенного строительства определены ст. 45 Решения Совета городского округа г.Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 №7/4 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
15. Информация о возможности присоединения к инженерно-техническим сетям:
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию — ООО «Башкирэнерго».
Ориентировочная потребность в электроэнергии- 20 кВт.
Отпуск мощности 20 кВт по 3 категории надёжности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от распределительных сетей ПС Мокроусово на основании договора технологического присоединения в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861 «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».
Предельная свободная мощность, возможная к отпуску, составляет 20 кВт.
Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 1 год с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.
Срок действия технических условий – 2 года.
Ориентировочная плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам № 711 от 19.12.2022г.
Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.
Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.
Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:
— техническими мероприятиями, прописанными в технических условиях к выполнению сетевой организацией;
-действующим на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам.
Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения Заявки от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.
Водоснабжение и водоотведение
Организация, выдавшая информацию — МУП «Уфаводоканал» г. Уфы.
МУП «Уфаводоканал» г. Уфы не имеет технической возможности для подключения данного объекта к централизованным городским сетям водоснабжения и канализации.
Теплоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа РБ.
В границах земельного участка теплоисточников и тепломагистралей, находящихся в хозяйственном ведении МУП УИС, нет.
Организация, выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные тепловые сети».
В районе строительства объекта теплоисточников и теплопроводов находящихся в ведении ООО «БашРТС», нет.
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 40 м3/ час.
Источник газоснабжения: ГРС «Кабаково».
Срок действия технических условий: до 3 лет.
Срок подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с действующим законодательством и постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 20.12.2022г. № 822 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям на территории Республики Башкортостан, осуществляемое открытым акционерным обществом «Газпром газораспределение Уфа», №821 от 20.12.2022г. «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» на территории Республики Башкортостан».
Для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения объекта капитального строительства правообладателю земельного участка необходимо получить в филиале ОАО «Газпром газораспределение Уфа» дополнительные технические условия на технологическое присоединение и заключить договор о подключении.
16. Технические условия на отвод поверхностных вод и благоустройство территории
Организация, выдавшая информацию – Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа РБ.
Отвод дождевых и талых вод:
— отвод ливневых и талых вод предусмотреть закрытым способом с последующим сбросом через локально-очистные сооружения на рельеф местности. Исключить подтопление нижестоящих строений;
— на всей протяженности ливневой канализации установить дождеприемные решетки шарнирного типа и смотровые колодцы, соответствующие ГОСТ 3634-99 «Люки смотровых колодцев и дождеприемники ливнесточных колодцев. Технические условия»;
— исключить размещение временных или капитальных объектов в охранной зоне ливневой канализации и обеспечить свободный доступ для её обслуживания;
— проект в части организации отведения поверхностного стока, выполнения ТУ согласовать с МУП «СУРСИС», УКХиБ Администрации г. Уфы;
— выполнить разбивку и исполнительную съемку ливневой канализации, оформить технический и кадастровые паспорта объекта, в соответствии с которым внести изменения в Главархитектуре Администрации г.Уфы, в Управлении земельных и имущественных отношений Администрации г. Уфы, в УКХиБ Администрации г.Уфы;
— предоставить дополнительный экземпляр проекта в электронном виде.
Благоустройство территории:
— проектом предусмотреть устройство газонов, озеленение, освещение территории, а также обеспечить доступность среды для маломобильных групп населения;
— проектом предусмотреть парковки в пределах красных линий в соответствии с утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.12.2009г. №22/6 «О нормативах градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
Особые условия:
— в соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО г.Уфа РБ от 21.02.2002г. №774 застройщику рекомендовано передать объект в казну города и на обслуживание специализированной организации; до передачи объекта в казну города в установленном законом порядке, всю ответственность за содержание и эксплуатацию несет застройщик;
— сточные воды, поступающие в городскую сеть дождевой канализации, не должны содержать загрязняющих веществ, концентрация которых превышает предельно допустимые нормы, установленные в нормативной документации;
— рекомендуется заключить договор на технический контроль за строительством объекта с МУП «СУРСИС» или другой специализированной организацией.
Срок действия технических условий – 2 года. По истечении указанного срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Это интересно:  Бюджетная Классификация На 2022 Год По Расходам Косгу 340

В Волгограде продаются права на заключение договоров аренды земельных участков под строительство

Как отметила председатель комитета по градостроительству и архитектуре
и комитета земельных ресурсов Елена Козлова, «одной из причин
невостребованности некоторых участков является отсутствие достаточных
для покупки финансовых средств у предпринимателей». По ее словам,
большая часть земельных участков была оценена еще в 2008 году, до
финансово-экономического кризиса. С учетом этого обстоятельства те
земельные участки, на которые сейчас покупателей не нашлось, будут
переоценены: их стоимость снизят на 15 процентов, а затем вновь выставят на аукционные торги.

«Еще недавно в процедуре формирования участков и организации торгов
участвовали сразу несколько подразделений: комитет земельных ресурсов, комитет по градостроительству и архитектуре и департамент муниципального имущества. В настоящее время администрация города
перестраивает свою работу в сфере земельных отношений и градостроительства с целью создания «одного окна» и упрощения процедуры предоставления земельных участков под строительство», — сообщила корреспонденту «Кавказского узла» сотрудница пресс-службы мэрии Волгограда Елена Алейникова.

Объявляются аукционы земельных участков для строительства и права на заключение договоров аренды

Возможные точки подключения объекта, предполагаемого к строительству к сетям водоснабжения и водоотведения с нагрузкой 97,66 м3/сут., при максимальной нагрузке в точке подключения 100,0 м3/сут.: к водопроводу Д=300 мм по ул.Беловежская, в проектируемом колодце; к канализации Д=300 мм в существующий или проектируемый колодец. При невозможном подключении самотеком, предусмотреть КНС. Срок подключения объекта, намечаемого к сооружению к сетям водоснабжения и водоотведения в течение 2009 года. Срок действия настоящих технических условий заканчивается 23.04.2011 года1.

Электроснабжение: от ПС «Волочаевская». Застройщику потребуется осуществить строительство ТП в габаритах трансформаторов мощностью 1000 кВА; прокладку кабелей 10 кВ для питания ТП (≈1500 м); прокладку кабелей 0,4 кВ (≈500 м); замену существующего провода АС-95 мм2 на провод марки СИП-3 сечением не менее 150 мм2 на существующих кабельно-воздушных линиях 10 кВ от ПС «Волочаевская» до РП-9-1580. Сметная стоимость работ — 27 000 тыс.руб. (затраты застройщика без учета затрат на усиление РП-9-1580, которые будут определены после утверждение индивидуального тарифа на технологическое присоединение к электрическим сетям в департаменте НСО, а также платы за технологическое присоединение).