Развод С Военослужащим Если Есть Дети И Прописаны В Части Квартиры Нет
Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Развод С Военослужащим Если Есть Дети И Прописаны В Части Квартиры Нет. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Иным федеральным законом является Жилищный кодекс РФ, согласно ст. 69 которого к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители, а так же другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные физические лица, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Статья на тему: Развод
Таким образом, обязательства ответчика по кредитному договору, заключенному между ним и «Банком» от ДД.ММ.ГГГГ, исполняет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти — Министерство обороны Российской Федерации в лице , в соответствии с заключенным с ним договором целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ N.
Квартирный вопрос
Таким образом, доводы ответчика (супруга) о том, что спорное жилое помещение приобретено им не за счет общих доходов с (супругой) в период брака и в силу ч. 2 ст. 34 СК РФ не является общим имуществом супругов, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.
Здравствуйте, ситуация в следующем. Мой бывший муж военнослужащий. в феврале 2013г мы получили по договору найма служебную квартиру (2х комнатная, на 3 человек — мы и ребенок). В июне 2022г состоялся развод, после которого БМ должен был сдать квартиру, т. к. состав семьи изменился, но он не сдал, и мы с дочерью проживаем в этой квартире. Прописка у нас при военной части, у меня своего жилья нет. Сейчас начали приходить требования об освождении служебного жилья и угрозы судом. Мой БМ сказал, что судиться он не собирается (ему с этими людьми еще работать), мне же с ребенком идти некуда. Ребенок еще ходит в детсад, я сама работаю с официальной ЗП 10000руб., по сути , с ценами за съем квартиры, вся ЗП туда и будет уходить. Официально на алименты я не подавала. БМ дает по 5000р. ежемесячно (и то крайние полгода). Что делать в данной ситуации? Могу ли я просить (требовать) предоставить ребенку жилплощадь (пусть и меньшего размера, чем мы сейчас занимаем). Спасибо
В консультации принимал участие
В договоре найма служебной квартиры указан наниматель (БМ) и члены его семьи. Лицо, которое не является членом семьи нанимателя служебного жилья, не приобретает самостоятельного права пользования данной квартирой.
Ответ эксперта
После расторжения брака Вы, как бывшая супруга нанимателя уже не имеете права проживать в служебной квартире. Однако, при некоторых обстоятельствах, право пользования квартирой, принадлежащей БМ, может быть сохранено за Вами определённый срок на основании судебного решения, вступившего в законную силу. Суд вправе обязать БМ обеспечить другим жилым помещением Вас и ребёнка (см. ст. 31 ЖК РФ).
Право собственности на жильё в деле военной ипотеки оказывается вопросом весьма спорным. И до того момента, пока долг за квадратные метры не будет выплачен полностью, военнослужащий будет оставаться собственником только номинально.
Однако, если военный решит отказаться от службы с небольшой выслугой или по неуважительным причинам, оно может как перестать выплачивать кредит, так и потребовать возврат средств, которые уже были вложены в приобретение данного жилья. Закон не предполагает раздел имущества, что и продуцирует такой объём вопросов и сложных юридических ситуаций.
Как будет платиться кредит за квартиру, если семья разводится?
Государственная программа предоставляет деньги не бесконечно и не любыми объёмами. Предел в этом плане составляет 2.2 миллиона рублей. Люди зачастую активно вкладывают в приобретение квартиры собственные деньги, чтобы получить более просторное жильё. Законодательно такой подход не запрещён. Но в итоге выходит, что стоимость жилья оказывается выше заявленного минимума по выдаче военипотекой. Разница между предоставленными государством средствами и фактической стоимостью жилья является частью того бюджета, что был нажит людьми совместно во время брака. Эта часть может делиться пополам. В то время, как государственная сумма остается за военным, который её получил, и она делиться не будет.
15.1. Не понятно, при чем здесь алименты и компенсация на жилье. Алименты уплачиваются в соответствии с Семейным кодексом РФ и возникают из родительских отношений. Компенсация возникает из служебных отношений и регулируется нормами федерального закона «О статусе военнослужащих».
Согласно п. 1 ст. 15 этого закона: «Статья 15. Право на жилище
«»1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. »
Чем он аргументирует то, что не может подать документы на выплату ему компенсации на жилье?
При чем здесь алименты?
26.2. Нет нельзя, если только после истечения 3 месяцев букете болеть на больничном, то суд может отложить дело, надо было думать прежде чем подавать на развод, и какие будут последствия, вы можете два раза не являться в судебные заседания, суд вынесет определение об оставлении иска без рассмотрения, что в дальнейшем не помешает вам обратиться снова в суд.
30. Право на служебное жильё при разводе гражданского с военнослужащим.
6.2. Только это не «новое Постановление Путина об обязывании алиментщика обеспечить детей после развода жильём», а статья 86 СК РФ. Вы можете подать заявление в суд в силу нормы статьи 86 СК РФ. Несовершеннолетних детей в никуда снять с регистрации не могут.
Спасибо всем за комментарии,да перспектива не радужная,спасибо форуму,с подругами такое не обсуждала.Все начиналось оч даже,любовь- морковь и все дела(в браке 13 лет+встречались год+2года ждала с армии,есть 2 сына,муж не плохой)накалены отношения с его родственниками,сил нет,а он пытается с ними решить,поговорить,но это тяжело с ними даётся,Они вечно мной недовольны,поливают и делают это на люди.Устала,родителей своих жалко.После института сразу замуж и по гарнизонам,аспирантуру забросила.Сижу дома кошеварю и сижу со вторым 2-летним сыном-больше я ни на что не способна!Столько Лет коту под хвост. Ещё недавно выяснилось,что сестра мужа шизо(2 года назад заболевание проявило себя,свекровь скрывала,до последнего думала что нервное расстройство,срыв какой,пока она к нам в гости не приехала,и тут понеслось))думаю как это может отразиться на моих детях,очень сильно боюсь за них.Просто ненавижу семейку и теперь мужа в придачу
Как жена военнослужащего могу сказать что ничего вам в таком случае не достанется, тем более если разведетесь до получения квартиры, а если ипотека то вообще глухо. То что мы мотается по гарнизонам и военным общагам это наш выбор и никому вы этим одолжение не делаете. Государству так тем более.
Страх перед разводом. Помогите.
Если совсем невмоготу — уходите и начинайте жизнь с чистого листа, ибо ничего Вам не причитается. А если есть еще шанс — посмотрите на ваш союз лет через 10-15. Ну разве вы не заслужили покоя и стабильности, отдельной квартиры и мужниной пенсии (которая, кстати, совсем недурна)? Пусть даже с таким баобабом как Ваш муж? Все военные с прибабахом, есть и гораздо хуже. Может не атк все и безнадежно у вас. А так — действительно, столько времени мыкались с ним, а теперь в шаге от устаканенной жизни уйдете и будете мыкаться по съемным квартирам одна.
Жилье в данном случае полностью находится в собственности военнослужащего, он же несет и полную ответственность за погашение долга в случае досрочного увольнения (более подробно о том, что происходит с ипотекой в случае увольнения со службы, узнаете тут). На членов семьи ни права, ни обязанности не распространяются. Невозможно переоформить часть собственности на супруга (или супругу), даже если он готов взять на себя обязательство по погашению займа. Кредитное соглашение по военной ипотеке переоформить нельзя.
Особенности процесса при наличии детей
- менее 20000 руб – 4% (минимальный размер 400 руб);
- от 20001 руб до 100000 руб – 3% + 800 руб;
- в интервале 100001 руб-200000 руб– 2% + 3200 руб;
- от 200001 руб до 1000000 руб– 1% + 5200 руб;
- свыше 1000000 руб– 0,5% + 13200 руб.
Расходы
Однако, существует и другой вариант развития событий. В отдельных случаях суд может принять положительное решение о разделе имущества, приобретенного по военной ипотеке. Для этого должны иметься весомые основания. Кроме того, бывшие супруги вправе решить данный вопрос мирным путем.
К примеру, если гражданская половина получит документы в БТИ о разрешении уже проведенной перепланировки и оплатит штрафной сбор, за несвоевременное получение, то такие бумаги могут быть оспорены или признаны недействительными.
Брачный контракт требуется финансовому учреждению для подтверждения исключительного (единоличного) права собственности заемщика. Это призвано снизить факторы риска и обезопасить возврат денежных средств. Во многих случаях банки требует полного, досрочного погашения кредита за квартиру при разводе. Эти условия также прописываются в брачном договоре.
Брачные контракты и их последствия для обеих сторон
Если общая стоимость квартиры превышает указанную сумму, то она покрывается за счет сбережений военнослужащих и их семей. В случае если разница была частью совместно нажитого имущества, то на эту часть распространяется действующие законодательство РФ. Общая сумма в размере 2 млн руб. (или иной сумме), выданной по программе военного кредитования остается обязанностью военнослужащего.
На основании ст. 256 ГК РФ и ст. 34 ч. 1 СК России имущество супругов, нажитое в браке, при разводе делится пополам. Если жилье куплено в ипотеку, то при разделе имущества суд признает совместным долгом невыплаченную часть кредита, и также поделит его пополам.
Возможность раздела квартиры, полученной по военной ипотеке
Если договориться мирным путем не удалось, то бывшая жена/муж имеет право отстаивать свои интересы в суде. Если сумма иска не превышает 50000 рублей, то дело будет рассматриваться в мировом суде. Если сумма требований превышает указанную величину, то решением конфликта будет заниматься городским судом по месту проживания.
Способы урегулирования споров
Если во время нахождения военнослужащего в браке он полностью погасил военную ипотеку, а квартиру реализовал, то деньги с продажи такой недвижимости будут признаны совместным имуществом. В таком случае у второго супруга появляется шанс поделить вырученные средства пополам.
Если подобное произошло, раздел квартиры приобретенной по военной ипотеке упрощается. Нужно выделить половину средств, вложенных из общих денег, второй стороне. Либо передается доля в жилплощади, пропорциональная указанной выше сумме.
Судья сразу же исключает из предмета рассмотрения долю жилого помещения, приобретённую за счёт ипотечного кредита. Таким образом, в судебном заседании будет решаться судьба доли квартиры, которая стоит 2,8 миллиона рублей и считается совместно нажитым имуществом. Поскольку брачное соглашение отсутствует, то раздел будет идти в пропорции 50/50 согласно нормам, закреплённым в Семейном кодексе. Значит, суд должен принять одно из двух возможных решений:
Как правильно и когда информировать банк и Росвоенипотеку
- Оформить жилищный заем и продолжать нести службу. А государство далее будет постепенно погашать кредит. При этом итоговая сумма лимитирована в размере приблизительно 2,4 млн руб.
- Продолжать копить деньги на своем именном счете, а по завершении забрать всю сумму и потратить ее на покупку квартиры или дома, доплатив при необходимости недостающую часть.
Раздел служебной квартиры, как совместно нажитого имущества, возможен лишь в одном случае — если квартира перешла в собственность одного из супругов во время брака. Но такие чудеса случаются крайне редко, так как Министерство обороны не настроено терять свой жилищный фонд, предназначенный для размещения сотрудников. Но если чудо все-таки произошло, и на руках супругов есть все документы, это подтверждающие, то они могут без проблем разделить квартиру.
То есть если пара до расставания проживала в двухкомнатной квартире, то в жилом фонде собственника должны быть две однокомнатные квартиры, которые в сумме равноценны первой. Но если семья жила в однокомнатном помещении изначально, то она получит отказ в размене.
Выселение с казенной жилплощади после развода
В таких ситуациях бывшие муж и жена бывают вынуждены жить на одной жилплощади на протяжении нескольких лет. Обычно один из них не выдерживает и съезжает из служебного жилья после развода. Но не у всех есть такая возможность.
В первую очередь, родители определяют место проживания ребенка. Если он остается жить с отцом в квартире, которую купили по военной ипотеке, то супруга также может претендовать на часть жилья, но достанется ей не больше трети. Если же дети остаются с матерью, то они имеют право быть прописанными в квартире отца. Когда в квартире зарегистрированы все члены семьи, то при разделе имущества каждому из них выделяется доля, поскольку все имеют право на часть имущества. Но детям присуждается меньше, чем взрослым.
По правилам, в случае увольнения военнослужащего, он должен остаток средств внести самостоятельно. И при разводе долг перед банком подлежит разделу так же, как и сама квартира. Но имейте в виду, что банк может потребовать досрочно погасить кредит в случае развода.
Военнослужащий увольняется
Но в 2022 году в 34 статью были внесены изменения. Из части 2 убрали указанное исключение. То есть теперь и такую недвижимость можно делить после развода в стандартном порядке. Хотя многие суды еще рассуждают по старому закону, свои права бывшая супруга может отстоять.
В стандартном договоре на ипотеку есть требование к заемщику – обо всех изменения своего статуса военнослужащий в установленный срок должен извещать кредитора. Во избежание ситуации, когда банк требует досрочного погашения остатка задолженности по ипотечному займу, перед разводом стоит ознакомится со всеми условиями подписанного договора.
В России основная часть крупных жилищных кредитов берется не одинокими людьми, а семьями. При распаде семьи делить долгосрочный и объемный ипотечный займ всегда сложно. Особенно, если это так называемая военная ипотека, так как ее обслуживает государственный бюджет. Такое название закрепилось за жилищными кредитами, которые реализовываются военным и их семьям в рамках накопительной ипотечной системы.
Особенности военной ипотеки
С мая 2022 года вступил в действие приказ, который позволяет использовать материнский капитал для погашения долга по военной ипотеке. Многие участники накопительной ипотечной системы, которые имеют двое или больше детей, уже оценили возможность покупки большей жилплощади. Но нужно понимать, что если в погашении кредита были использованы средства материнского капитала, то при разводе претендовать на купленную недвижимость могут и дети, и второй супруг. За соблюдением прав несовершеннолетних в этом случае тщательно следят органы опеки и попечительства. Они не допустят лишения ребенка доли в квартире или других ухудшений его жилищных условий.
11 мая 2021 lawurist7 127