Выписка из государственного земельного кадастра упразднена

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Выписка из государственного земельного кадастра упразднена. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Вопросы права собственности актуальны и вечны. И когда они касаются объектов недвижимости, нужно обязательно знать все не только об их правообладателях, но и о размерах и границах этих объектов. Такие сведения содержатся в Государственном кадастре недвижимости, а получить их можно в виде соответствующей выписки.

Общие сведения

Место выдачи кадастровой выписки зависит от того, каков объект недвижимости. Если это жилое или нежилое помещение, то обращаться следует в территориальные отделы бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация». Если же дело касается земельных участков, то выдача кадастровых выписок осуществляется территориальными отделениями Росреестра по местонахождению земельных участков.

Что такое ГКН?

Вместо кадастровой выписки вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН. Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате.

  • кадастровых планов территорий;
  • сведений о характеристиках объектов;
  • уведомлений об отсутствии данных в ЕГРН;
  • справок о лицах, получивших сведения из ЕГРН по запросу;
  • решений об отказе в предоставлении информации;
  • сведений об обременениях, совершенных сделках и так далее.

Гражданам услуга оказывается по более низким тарифам, чем организациям. Так, для юридического лица получение сведений об основных характеристиках в бумажном виде обойдется в 1,1 тыс. рублей или 700 рублей в электронном варианте. В то же время стоимость кадастровой выписки на земельный участок для физических лиц составит всего 400 рублей или 250 – в электронном виде.

Содержание и образец выписки из ЕГРН

Перед подачей запроса заявителю необходимо уплатить госпошлину. Как правило, то, сколько стоит предоставление информации из ЕГРН, зависит от нескольких факторов:

  • формы подачи заявления;
  • объема необходимых данных;
  • вида предоставления выписки из реестра недвижимости;
  • заявителя.
Это интересно:  Может Ли Несовершеннолетняя Мать Оформить Детские Пособия На Своего Ребенка

_______________________________________________________________________________
Документ не нуждается в госрегистрации Министерством юстиции Российской Федерации —
Письмо Минюста РФ от 13 июня 2001 года N 07/5743-ЮД.
_______________________________________________________________________________

Правила оформления кадастрового плана земельного участка (не нуждается в госрегистрации)

3.3. Правила заполнения раздела «План (чертеж, схема) границ земельного участка» (В.2) .

Строка «1» заполняется в соответствии со строкой «1» формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

В строке «2» заносится порядковый номер листа КПЗУ.

В поле строки «3» вычерчивается план (чертеж, схема) границ описываемого земельного участка на основании сведений о земельном участке, отраженных в ГРЗ КР и ДКК в графической форме. План (чертеж, схема) границ земельного участка изготавливается любым доступным способом — рукописным или автоматизированным, в том числе с использованием копировально-множительной техники. Для обеспечения читаемости в случае применения масштабов уменьшения допускается при изготовлении плана (чертежа, схемы) показывать отдельные фрагменты границ описываемого земельного участка и его частей упрощенно (без показа отдельных, близко расположенных поворотных точек границ). В этом случае в поле строки «3» на отдельной выноске показывается в более крупном масштабе элемент границы описываемого земельного участка (части).

При необходимости на план (чертеж, схему) границ земельного участка могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения границ земельного участка.

При составлении плана (чертежа, схемы) границ земельного участка используются условные знаки, принятые для отображения сведений о земельных участках в графической форме.

В строку «4» заносится численный масштаб длин.

Правила оформления кадастрового плана земельного участка

Отражение в графической форме сведений о границах частей земельного участка, не отраженных в разделе «План границ земельного участка» (В.2), а также границ входящих в единое землепользование земельных участков

Все данные, которые характеризуют недвижимость с правовой и технической точки зрения содержатся в двух государственных реестрах. До поры это было достаточно удобно, но в 2015 году было принято решение систематизировать все имеющиеся сведения о недвижимости, объединив их в Единый реестр.

Что такое кадастровая выписка о земельном участке и как ее получить? Срок действия выписки из ЕГРН и ее стоимость

При этом законодательством не выявлены ограничения на время использования данного документа. Но вам необходимо учитывать, что информация действительна на определённую дату, а значит, актуальна только в ближайшее время после получения бумаги.

Это интересно:  Чернобыльцы Налог На Гараж

Отличия от паспорта

  1. Для этого необходимо зайти на официальный сайтРосреестра.
  2. Открыть вкладку «Деятельность», а затем «Оказание государственных услуг».
  3. Нажать на строку «Перечень оказываемых услуг». Увидев его перед собой, выбрать пункт «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)».
  4. Нажать на клавишу «Перейти» в колонке «в электронном виде», и заполнить поля в форме анкеты, которые необходимы для краткого анкетирования гражданина.
  5. Заполнить форму запроса сведений ЕГРН и ответить на вопросы. Указать тип объекта недвижимости, ее кадастровый номер, адресную информацию. Выбирать форму предоставления сведений.
  6. Нажать на клавишу «Перейти к сведениям о заявителе» и указать паспортные данные.
  7. После того, как завершится процедура оформления, обязательно следует дождаться уведомления, которое придёт на указанную электронную почту.
  8. Уведомление оповестит о том, что заявление было принято, или же о том, какие допущены ошибки.
  9. Спустя 5 дней заявка будет обработана.
  10. Получить выписку можно только по факту оплаты государственной пошлины. Ее отправят в электронном варианте на адрес почты, или же можно явиться в Росреестр самостоятельно.
  1. Кадастровый номер квартиры.
  2. Местонахождение объекта недвижимости.
  3. Этаж, на котором она находится.
  4. Данные собственника.
  5. Кто составил схему квартиры (Ф. И. О кадастрового инженера, адрес, телефон).
  6. Какое количество комнат, какие коммуникации присутствуют в доме, площадь и пр.
  7. Строительные материалы, из которых построено жилье.

Если необходима информация об искомом объекте недвижимости, то при обращении в нужную организацию выдается справка, содержащая все необходимое. Называется этот документ – кадастровая выписка о земельном участке.

Сколько действительна выписка

  • изменению или уточнению границ земельного надела, площади, если возникла такая необходимость;
  • проверке кадастрового номера, который был присвоен данному объекту;
  • контролю имеющихся сведений о земельном участке в государственном кадастре;
  • оспариванию указанной в выписке стоимости выделенной во владение земли;
  • уточнению правильности и справедливости суммы налога за аренду участка;
  • необходимости проведения межевания;
  • продаже, сдаче в аренду, покупке объекта недвижимости;
  • внесению данных о строении, находящемся на территории участка.

Право на объект недвижимости подтверждает выписка из ЕГРН и только выписка из ЕГРН, то есть свидетельства о собственности фактически утрачивают свою силу, как правоустанавливающие документы на земельные участки, здания, помещения и т.д. Хотя,на самом деле, это произошло уже летом 2016 года, с этого момента и до 2017 года право собственности на недвижимость удостоверяла выписка из ЕГРП.

Это интересно:  Перерасчет Пенсии Работающим Пенсионерам С 1 Августа

Подать документы на регистрацию можно теперь в любом регионе Российской Федерации. Данный момент сильно упростит жизнь собственников недвижимости, которая располагается за сотни или даже тысячи километров от родного дома. Данное нововведение должно также сократить расходы юридических лиц и избавить сотрудников от поездок в другой регион России с одной лишь целью -подать документы на регистрацию прав или осуществление кадастрового учета.

Последнее лето 2016 для розовой бумажки

Довольно интересным и полезным моментом в законе является регистрирующего органа является обязанность регистрирующего органа уведомлять собственника недвижимости о том, что кто-либо заказал выписку ЕГРН в отношении его имущества. Очень полезная вещь, которая может заранее подготовить собственника земли или дома к тому, что вокруг его недвижимости будут происходить какие-то махинации. Однако для этого необходимо, чтобы в регистрирующем органе обязательно были Ваши контактные данные. Надеюсь, что указанная обязанность госорганов проводящих регистрацию по уведомлению собственников недвижимости избавит их от « приятных» неожиданностей. А нечистых на руку риэлторов предостережет от необдуманных действий.

  • в первую категорию включают реестр, кадастровые дела, карты;
  • во вторую – книги учета документов, выданной информации, и своды записей о координатах опорной межевой сети;
  • в третью – аналитические материалы, доклады, записи о праве собственности на землю государства или муниципальных образований или регионов.

Документы земельного кадастра

Сведения о земельных участках, территориальных зонах, их параметрах, границах, лицах, имеющих права на участки, вносятся в государственный кадастр. Состав сведений и документов государственного земельного кадастра определен ФЗ-221 «О государственном кадастре», конкретный перечень дан в ст. 12.

Реестр земельных участков

К примеру, лицо, подавшее документы для постановки на кадастровый учет, получает кадастровый паспорт, в котором отражается все сведения, имеющиеся в государственном кадастре. Любой желающий может ознакомиться с публичной кадастровой картой на интернет-сайте, используя свой домашний компьютер.