Можно Ливложить Маткапиталесли Квартиру В Ипотеку Возьмет Бабушка

Квартира в ипотеке можно ли оформить дарственную

Здравствуйте, Екатерина. Вы, безусловно, имеете право подарить эту квартиру дочери (если Вы зарегистрировали договор в ФРС и получили свидетельство). Правда, из вопроса не совсем понятно, жива ли Ваша бабушка? Если жива, то прекрасно. Срок давности для договора начал течь с момента его заключения. Но отвечая на главный вопрос, скажу, дети Вашей Бабушки смогут оспорить договор дарения только по причинам : не понимания своих действий либо действия под принуждением. Если договор дарения был нотариально удостоверен, то вообще, не думайте об этом вопросе — ничего у них не выйдет. Если же договор заключался без нотариуса — помните, что, в случае предъявления к Вам иска о признании договора недействительным бремя доказывания оснований лежит на стороне предъявляющей иск. Одним словом, Ваши оппоненты должны будут доказать, что в момент заключения договора Бабушка была неадекватна. А для этого нужна справка из ПНД о состоянии на учете или иные мед.документы о психическом заболевании, да еще и не каждый диагноз подойдет. Вообщем, не переживайте, если и решатся, проблем у них будет уйма. Удачи!

Если дом приобретен до брака, либо если он получен мужем в порядке дарения или в наследство, то можно подарить долю. Если же дом приобретен в период брака, то выделить супружескую долю необходимо соглашением о разделе имущества и для этого к нотариусу обращаться не нужно (не обязательно).

О возможности выделения доли для детей в ипотечной квартире

Когда сделка с жильем затрагивает детские интересы, необходимо получить согласие специалистов опеки. Крайне редко дается одобрение на оформление недвижимости в пользу детей после того, как погасите ипотеку. Как правило, опека одобряет сделку, если права детей устанавливаются при подписании соглашения купли-продажи.

  1. Взять в финансовом учреждении справку о том, что задолженность полностью уплачена.
  2. Обратиться к специалистам подразделения Росреестра для регистрации права владения.
  3. Получить выписку из ЕГРН.
  4. Выбрать, каким именно образом передать имущество детям: с помощью дарственной или соглашения.
  5. Составить соглашение.
  6. Заверить документ нотариально. Операции с долями недвижимости обязательно подлежат нотариальному удостоверению.

Как прописаться в ипотечной квартире

Гражданское законодательство предусматривает свободное распоряжение приобретенной в кредит недвижимостью в части реализации права на регистрацию в месте проживания. Это означает, что в вопросе регистрации самого заемщика никаких сложностей в принципе быть не может. Но поскольку банки всегда перестраховываются от рисков, связанных с невозвратом долга, они выставляют определенные требования, касающиеся процедуры регистрации третьих лиц в залоговом имуществе.

Ипотечное кредитование востребовано практически всеми слоями населения. Ведь именно оно позволяет стать владельцем жилья сейчас, а платить за него потом. Несмотря на большую популярность ипотеки, у рядовых граждан возникает множество вопросов, касающихся ее оформления и возможных последствий. Один из них — можно ли прописаться в ипотечной квартире?

Можно ли купить квартиру в ипотеку у родителей

Некоторые финансовые учреждения в условиях кредитования сразу указывают информацию, что недвижимость нельзя приобрести у родственников. Например, в правилах рефинансирования ипотеки АИЖК есть пункты, в которых сказано, что сделки между связанными лицами не проводятся. Но если этих данных нет, то вероятность отказа все равно большая.

Вопрос покупки квартиры у родителей или других родственников может возникнуть по самым разным причинам, например, при разделе имущества. Банки не очень хорошо относятся к таким операциям, так как возникают подозрения о том, что семья просто пытается обналичить деньги. В статье разберемся, насколько реально купить квартиру в ипотеку у родственников.

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Если иных вариантов покупки жилья у вас нет, можно попробовать реализовать рассматриваемую модель ипотеки. Для подбора кредитных продуктов можно обратиться к ипотечному брокеру, который оперативно проанализирует предложения различных кредитных организаций.

Покупка квартиры в ипотеку с участием объекта недвижимости, принадлежащего родственникам, рассматривается налоговиками как сделка между взаимозависимыми лицами. Такой подход лишает возможности получить налоговый вычет, предусмотренный нормативными актами при покупке жилья.

Можно ли заложить квартиру под ипотеку

Тут есть два варианта либо застройщик уменьшает стоимость квартиры на стоимость квартиры бабушки, но при этом застройщик (либо продавец квартиры, которую Вы приобретаете) забирает ее себе, и бабушка уже не сможет в ней проживать, так как это квартиры застройщика.

Т.е. за квартиру в 300000 руб., Вы должны будете платить еще по кредит 1500000 руб., но при это Вам нужно платить и за бабушкину квартиру. Так что само по себе брать кредит под залог бабушкиной квартиры чтобы взять кредит на свою квартиру не выгодно. Так как все равно прядется платить большие проценты.

Можно ли сдавать ипотечную квартиру

  1. Лояльное отношение, если вся ситуация будет согласована с отделением. Для начала договор аренды должен не противоречить положениям кредитного и ипотечного соглашения. Менеджеры будут следить за тем, что имущество не потеряло свою ликвидность на рынке, но вот участия в регистрации такой сделки принимать не станут. Некоторые просчитывают возможность не оплачивать налог на доходы от сдачи в наем квартиры, хотя не каждое учреждение согласится с «теневой» схемой.
  2. Жесткий отказ. Другая половина кредиторов дает категорическое «нет» на любые действия с имуществом (сдача его в наем, передача в пользование или обременение правами третьих лиц).

  • Обязательное наличие собственного жилья, иначе суть схемы теряется, ведь плательщику нужно где-то поселиться на время закрытия кредита.
  • Нечистоплотность, отсутствие гарантий со стороны арендаторов, где в некоторых случаях придется выполнять капитальный ремонт жилплощади.
  • Риск просрочки оплаты по займу, коммунальным платежам. Никогда не стоит полагаться на прибыль со стороны новых жильцов, так как это приведет к штрафам, а в будущем − изъятию недвижимости в судебном порядке.

Консультация юриста по вопросам взявшего квартиру в ипотеку

У меня вопрос, касающийся прописки ребенка. Я прописана у бабушки со своей дочкой (7 лет) от первого брака (общая площадь квартиры – 54 кв.м. – приватизирована на бабушку, прописано всего 3 человека), мой второй муж прописан у своего отца (52 кв. м. общая площадь квартиры, прописано всего 2 человека), проживаем мы отдельно от них на съемной квартире. У нас родился общий ребенок, которому на данный момент 1,5 года. Ни моя бабушка, ни отец мужа не хотят прописывать ребенка на свою жилплощадь, по закону ребенка можно прописать к тому родителю, с которым он проживает, но живем-то мы отдельно в съемной квартире. Куда по закону мы должны прописать ребенка и как это сделать? Даже для того, чтобы взять ипотеку и использовать средства материнского капитала нужно, чтобы ребенок был зарегистрирован, а нам его получается некуда прописывать.

Были в браке.купили квартиру ипотека на мужа, он один собственник. развелись.теперь хотим через куплю продажу мне продать квартиру, чтобы взять ипотеку на меня, банк тормознул, так как мне принадлежит половина квартиры, однако и продать мне его долю за остаточную стоимость по основному долгу банк не принимает.что делать?

Ипотека — 6 историй о судьбах семей

Остальные мои знакомые либо вышли замуж удачно и у второй половинки было всё сразу (машина, квартира, бизнес), либо родители дают всё — и машину, и квартиру, и бизнес; либо у них сразу есть оплата ипотеки 80% и их платежи за ипотеку составляют копейки, а зарплата огромная.

Иногда встречаю здесь посты про сомнения: брать ипотеку или нет. Конечно, ситуации у всех разные, доходы разные, помощь со стороны родственников разная… Я опишу такие истории, в которых людям надеяться не на кого, лишь в 5-й помогает бабушка, а в 6-й — РАЗУМ… История-1: трагичная. Один мой знакомый в 2008-м году работал на стройке, дела в строительстве тогда шли отлично! Он как раз женился и решил со своей молодой супругой взять в ипотеку 2-хкомнатную квартиру на чтз (с готовой отделкой). Платеж ежемесячно 30 000 руб. + мелкие платежи, т.к. прикупили бытовую технику, кое-что из самой необходимой мебели. Его доход составлял тогда 60 000 (отделочник), у жены 10 000 руб. (повар). Они люди скромные, одеждой себя не балуют, кушают кортошечку и куриные ножки, никогда не отдыхали даже на базе отдыха за городом, вобщем, люди домашние, не транжиры, театрами и балетом не интересуются, за модой не гонятся. Просто хотели семью и комфортное гнёздышко! Родился ребенок — инвалид. в 2009-м году случился кризис, строй.компания разорилась, он лишился работы и стал подрабатывать где придется, без выходных с утра до ночи, доход составил 35-40 000 руб. Учитывая, что ребенок инвалид, жена работать больше не смогла, требуется круглосуточный уход и забота о малышке. Ипотеку платить стало невозможно, платили кусочками с просрочками. Подали заявку в спец.организацию на реструктуризацию ипотеки, чтобы снизился платеж. Прошли годы, 29-го декабря (пару недель назад) они лишились жилья и теперь бомжи. Реструктуризация дается на 3 года, а сейчас снова удирал кризис и в сфере отделке заработок с лета упал. Сбербанк выставил квартиру на продажу (условие: если квартира не будет куплена по цене задолженности в течении 2-х недель, цену банк на нее будет снижать, остаток долга все равно надо выплачивать, плюс еще есть ежемесячный платеж за услугу реструктуризации. Итак, семья с инвалидом, выплачивая за квартиру 7 лет остается на улице и с долгами и со звонками коллекторов по другим долгам. Коллекторы преследуют их постоянно! Я знаю эту семью; все эти годы, они делали всё, что могли, и мы помогалми им с мужем, как могли… Их жизнь разрушена, я не знаю, что будет дальше с ними, они постоянно говорят о ***… История-2: грустная. Наши знакомые (молодая парочка), она — бухгалтер (з.п. 12 000 руб.), он — инженер (з.п. 80 000 руб.). В 2008-м тоже взяли ипотеку, платеж 28 000 руб., двушка на северке, без отделки. Они много работали, чтобы не просто выплатить ипотеку раньше, но и сделать там уютный ремонт, купить мебель недорогую, но ту, которая им нравится, в местных мебельных фирмах. Что-то покупали за наличные, что-то в кредит. Готовили гнёздышко к тому, чтобы через 5 лет всё выплатить и завести ребеночка. Они привыкли раз в месяц ездить на базы отдыха, посещать магазины и покупать красивую одежду, хоть в кино, в бассейн и т.д., скромно но не жалели для себя, вкусно питались. Они всё выплатили и сейчас живут спокойно, но пару лет назад им поставили диагноз — бесплодие (обоим). Сейчас они так и живут, берут ипотеки, за пару лет выплачивают и сдают квартиры. Ездят на моря раздельно, в 3-звездочные отели, смотрят на мир, грустят… Отдалились от всех знакомых (т.к. у всех родились детки, а они тоже хотят деток) и живут «закрыто». История-3: несправедливая. У этих знакомых оба супруга получают неплохо и привыкли тоже жить в меру, но не скучно — раз в пол года шоппинг в Роднике, раз в месяц на базу отдыха, вкусно кушали, помогали родственникам финансово немного. Они всегда жили в съемных квартирах за 12-14 000 руб., где есть вся необходимая удобная мебель, хорошая кухня. Жили счастливо, романтично! Мечтали взять ипотеку и родить ребеночка. И вот наконец-то они берут ипотеку и через 3 месяца узнают, что у них будет ребенок! От радости они начинают делать в квартире ремонт, покупать в кредит мебель. Наступает нынешний кризис, они не успевают квартиру обставить (пару кроватей и шкаф с мультиваркой, вот и вся радость). Рождается малыш, и они живут в страшной нужде (кркзис сильно сказался на зараплатах), в ежедневном страхе, что скоро 15-е число, 19-е и 22-е, это дни выплат ипотеки и кредитов, коммунальных и прочих платежей (интернет, тв и т.д.), денег нет, где достать? Где занять? А может сдать квартиру, а себе снять за 9? И это терпеть еще 14 лет… Тогда может не надо в квартиру ничего покупать больше — без штор пусть пока, без кухни, без умывальника в ванной. И вот так живут на чемоданах в своей ипотечной неуютной квартире, но зато в своей. Платеж 24 000 руб. (однушка на северке). Муж много работает, приходит еле живой, ночью храпит, малыш спать не может, жена тоже ворочается. Приходится мужу спать на одеяле на полу в кухне. Возникают ссоры, бытовуха заедает, муж начинает пить… Знакомые перестают их приглашать куда-либо, потому что денег нет и нет. Живут в дипрессии… История-4: простая. Одни знакомые в 2007-м году взяли в ипотеку двушку в Ленинском. Много работали (общий доход супругов 80 000, платеж по ипотеке 31 000). Раз в год покупали шмотки, ездили в Сочи. К настоящему времени родили 2-х детей, живут скучно. Она стала «домашним тапком», неухоженная, ушла с работы, потому что заработала болезни спины (много сидела — работа офисная), он пашет на 2-х работах, семья его почти не видит. Платят ипотеку до сих пор, растят детей. Общаться со знакомыми почти перестали (пару раз в год на чаек заедут). Просто живут… История-5: хорошая. У одних знакомых по наследутсву мужу досталась двушка на северке в старой 5-тиэтажке. Они там жили несколько лет, родили доченьку. Год назад еще малышку родили, продали квартиру, добавили материнский капатал и взяли в ипотеку 4-комнатную квартиру. Он — грузчик (з.п. 15 000 руб.), она — кладовщик (з.п. 12 000 руб.). Остаток по ипотеке сразу вышел небольшой, плюс помогает платить мама девушки. Ипотека на 5 лет, уже погасили половину за первый год сразу. Живут скромно, в квартире сразу был и ремонт, и мебель удобная, и кухня встроенная. Раз в год ездят в Египет (3 звезды отели), одеваются раз в год в Торговом Центре (скромно). Ходят с мужем вдвоем на дискотеки (им 30 лет щас), по купонам катаются на тюбингах, отдыхают на базах за городом, ходят по купонам в спа, вобщем живут! История-6: жизнь без ипотеки и кредитов. Один мой знакомый копил на машину 2 года, ограничивал себя во всем, но раз в год мог и побалвать (шоппинг, база отдыха в субботу на денек), купил и наслаждается вождением! Сейчас он копит на квартиру, живет в съемной 3 года. Он снял пустую квартиру и стал покупать туда очень хорошую мебель, но универсальную — комод, телевизор, шкаф, т.е. такую мебель, которую можно поставить потом в другую квартиру (невстроенную мебель, без редких особенностей). У него комфортная квартира, обставленная собственной мебелью, удобной и качественной. Платит за съемную квартиру 11 000 руб… Не сможет платить — продаст мебель на авито, переедет к матери (временно, но всё же не конец света). У него жена и малышка (2 года). Они не знают кредиторов, не знают сроков оплаты, живут в свое удовольствие — когда есть деньги, идут покупают мебель, одежду, в кафе, на море, когда нет денег — сидят дома. Копят деньги в банке на счету. По их расчетам на накопление суммы надо 4-5 лет, уже 3 года копят. Осталось немного! Живут счастливо.

Ипотека — 6 историй о судьбах семей

Остальные мои знакомые либо вышли замуж удачно и у второй половинки было всё сразу (машина, квартира, бизнес), либо родители дают всё — и машину, и квартиру, и бизнес; либо у них сразу есть оплата ипотеки 80% и их платежи за ипотеку составляют копейки, а зарплата огромная.

Иногда встречаю здесь посты про сомнения: брать ипотеку или нет. Конечно, ситуации у всех разные, доходы разные, помощь со стороны родственников разная… Я опишу такие истории, в которых людям надеяться не на кого, лишь в 5-й помогает бабушка, а в 6-й — РАЗУМ… История-1: трагичная. Один мой знакомый в 2008-м году работал на стройке, дела в строительстве тогда шли отлично! Он как раз женился и решил со своей молодой супругой взять в ипотеку 2-хкомнатную квартиру на чтз (с готовой отделкой). Платеж ежемесячно 30 000 руб. + мелкие платежи, т.к. прикупили бытовую технику, кое-что из самой необходимой мебели. Его доход составлял тогда 60 000 (отделочник), у жены 10 000 руб. (повар). Они люди скромные, одеждой себя не балуют, кушают кортошечку и куриные ножки, никогда не отдыхали даже на базе отдыха за городом, вобщем, люди домашние, не транжиры, театрами и балетом не интересуются, за модой не гонятся. Просто хотели семью и комфортное гнёздышко! Родился ребенок — инвалид. в 2009-м году случился кризис, строй.компания разорилась, он лишился работы и стал подрабатывать где придется, без выходных с утра до ночи, доход составил 35-40 000 руб. Учитывая, что ребенок инвалид, жена работать больше не смогла, требуется круглосуточный уход и забота о малышке. Ипотеку платить стало невозможно, платили кусочками с просрочками. Подали заявку в спец.организацию на реструктуризацию ипотеки, чтобы снизился платеж. Прошли годы, 29-го декабря (пару недель назад) они лишились жилья и теперь бомжи. Реструктуризация дается на 3 года, а сейчас снова удирал кризис и в сфере отделке заработок с лета упал. Сбербанк выставил квартиру на продажу (условие: если квартира не будет куплена по цене задолженности в течении 2-х недель, цену банк на нее будет снижать, остаток долга все равно надо выплачивать, плюс еще есть ежемесячный платеж за услугу реструктуризации. Итак, семья с инвалидом, выплачивая за квартиру 7 лет остается на улице и с долгами и со звонками коллекторов по другим долгам. Коллекторы преследуют их постоянно! Я знаю эту семью; все эти годы, они делали всё, что могли, и мы помогалми им с мужем, как могли… Их жизнь разрушена, я не знаю, что будет дальше с ними, они постоянно говорят о ***… История-2: грустная. Наши знакомые (молодая парочка), она — бухгалтер (з.п. 12 000 руб.), он — инженер (з.п. 80 000 руб.). В 2008-м тоже взяли ипотеку, платеж 28 000 руб., двушка на северке, без отделки. Они много работали, чтобы не просто выплатить ипотеку раньше, но и сделать там уютный ремонт, купить мебель недорогую, но ту, которая им нравится, в местных мебельных фирмах. Что-то покупали за наличные, что-то в кредит. Готовили гнёздышко к тому, чтобы через 5 лет всё выплатить и завести ребеночка. Они привыкли раз в месяц ездить на базы отдыха, посещать магазины и покупать красивую одежду, хоть в кино, в бассейн и т.д., скромно но не жалели для себя, вкусно питались. Они всё выплатили и сейчас живут спокойно, но пару лет назад им поставили диагноз — бесплодие (обоим). Сейчас они так и живут, берут ипотеки, за пару лет выплачивают и сдают квартиры. Ездят на моря раздельно, в 3-звездочные отели, смотрят на мир, грустят… Отдалились от всех знакомых (т.к. у всех родились детки, а они тоже хотят деток) и живут «закрыто». История-3: несправедливая. У этих знакомых оба супруга получают неплохо и привыкли тоже жить в меру, но не скучно — раз в пол года шоппинг в Роднике, раз в месяц на базу отдыха, вкусно кушали, помогали родственникам финансово немного. Они всегда жили в съемных квартирах за 12-14 000 руб., где есть вся необходимая удобная мебель, хорошая кухня. Жили счастливо, романтично! Мечтали взять ипотеку и родить ребеночка. И вот наконец-то они берут ипотеку и через 3 месяца узнают, что у них будет ребенок! От радости они начинают делать в квартире ремонт, покупать в кредит мебель. Наступает нынешний кризис, они не успевают квартиру обставить (пару кроватей и шкаф с мультиваркой, вот и вся радость). Рождается малыш, и они живут в страшной нужде (кркзис сильно сказался на зараплатах), в ежедневном страхе, что скоро 15-е число, 19-е и 22-е, это дни выплат ипотеки и кредитов, коммунальных и прочих платежей (интернет, тв и т.д.), денег нет, где достать? Где занять? А может сдать квартиру, а себе снять за 9? И это терпеть еще 14 лет… Тогда может не надо в квартиру ничего покупать больше — без штор пусть пока, без кухни, без умывальника в ванной. И вот так живут на чемоданах в своей ипотечной неуютной квартире, но зато в своей. Платеж 24 000 руб. (однушка на северке). Муж много работает, приходит еле живой, ночью храпит, малыш спать не может, жена тоже ворочается. Приходится мужу спать на одеяле на полу в кухне. Возникают ссоры, бытовуха заедает, муж начинает пить… Знакомые перестают их приглашать куда-либо, потому что денег нет и нет. Живут в дипрессии… История-4: простая. Одни знакомые в 2007-м году взяли в ипотеку двушку в Ленинском. Много работали (общий доход супругов 80 000, платеж по ипотеке 31 000). Раз в год покупали шмотки, ездили в Сочи. К настоящему времени родили 2-х детей, живут скучно. Она стала «домашним тапком», неухоженная, ушла с работы, потому что заработала болезни спины (много сидела — работа офисная), он пашет на 2-х работах, семья его почти не видит. Платят ипотеку до сих пор, растят детей. Общаться со знакомыми почти перестали (пару раз в год на чаек заедут). Просто живут… История-5: хорошая. У одних знакомых по наследутсву мужу досталась двушка на северке в старой 5-тиэтажке. Они там жили несколько лет, родили доченьку. Год назад еще малышку родили, продали квартиру, добавили материнский капатал и взяли в ипотеку 4-комнатную квартиру. Он — грузчик (з.п. 15 000 руб.), она — кладовщик (з.п. 12 000 руб.). Остаток по ипотеке сразу вышел небольшой, плюс помогает платить мама девушки. Ипотека на 5 лет, уже погасили половину за первый год сразу. Живут скромно, в квартире сразу был и ремонт, и мебель удобная, и кухня встроенная. Раз в год ездят в Египет (3 звезды отели), одеваются раз в год в Торговом Центре (скромно). Ходят с мужем вдвоем на дискотеки (им 30 лет щас), по купонам катаются на тюбингах, отдыхают на базах за городом, ходят по купонам в спа, вобщем живут! История-6: жизнь без ипотеки и кредитов. Один мой знакомый копил на машину 2 года, ограничивал себя во всем, но раз в год мог и побалвать (шоппинг, база отдыха в субботу на денек), купил и наслаждается вождением! Сейчас он копит на квартиру, живет в съемной 3 года. Он снял пустую квартиру и стал покупать туда очень хорошую мебель, но универсальную — комод, телевизор, шкаф, т.е. такую мебель, которую можно поставить потом в другую квартиру (невстроенную мебель, без редких особенностей). У него комфортная квартира, обставленная собственной мебелью, удобной и качественной. Платит за съемную квартиру 11 000 руб… Не сможет платить — продаст мебель на авито, переедет к матери (временно, но всё же не конец света). У него жена и малышка (2 года). Они не знают кредиторов, не знают сроков оплаты, живут в свое удовольствие — когда есть деньги, идут покупают мебель, одежду, в кафе, на море, когда нет денег — сидят дома. Копят деньги в банке на счету. По их расчетам на накопление суммы надо 4-5 лет, уже 3 года копят. Осталось немного! Живут счастливо.

Ипотека на бабушку с использованием материнского капитала

Согласно п. 4 ст. 10 закона о материнском капитале (256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

«Созаемщиками по кредитному договору могут быть любые лица, которые удовлетворяют требованиям банка, даже не родственники», — утверждает Ирина Маркочева («Кутузовский проспект»). На рынке есть ипотечные программы, позволяющие привлекать 2-3 созаемщиков, не имеющих родственных связей. «Например, по условиям кредитного продукта АИЖК «Материнский капитал» супруги-заемщики дополнительно могут привлечь еще двух заемщиков, и состоять с ними в родстве не обязательно», — говорит Мария Полякова (АИЖК).

Порядок оформления регистрации в квартире, купленной в ипотеку

  1. Без ограничений проживать в ипотечной квартире, предоставлять ее для проживания родственникам.
  2. Прописать ребенка, себя и любых других родных людей в залоговом жилье.
  3. Получать от жилья доход законным способом, например, сдавать квартиру родственникам или посторонним лицам за денежную плату по договору аренды. Это возможно в случаях, когда банком не установлен запрет в ипотечном договоре.

Кроме этого, согласно законодательству, гражданин обязан официально получать временную регистрацию, если он переехал жить на новое место на срок более 90 дней. Поэтому в этом случае, независимо от того, что квартира находится в залоге, гражданин должен получить хотя бы временную прописку.

Это интересно:  Льготы при покупке квартиры с двумя детьми