Ищу Бабушку С Квартирой Для Договора Ренты

Пожизненная рента квартиры — что это? Как оформить и заключить договор пожизненной ренты

Но с юридической точки зрения пожизненная рента — это договор, согласно которому собственник жилья будет получать материальную поддержку от второй стороны, а после смерти жилплощадь будет передана в собственность к тому, кто выплачивал деньги. Можно сказать, это форма передачи имущества от одного человека к другому. Это своеобразное нахождение пенсионера на иждивении у того или иного лица в обмен на передачу собственности после кончины.

Не стоит думать, что рента — это манна небесная. Скорее, у данной сделки есть свои плюсы и минусы. Все зависит, конечно же, от собственника жилья. Можно сказать, от «продавца» недвижимости. Он оказывает огромное влияние на то, какой рента окажется для вас — положительной или отрицательной.

Все о договоре ренты с пожизненным содержанием

Непосредственно заключение договора о ренте с пожизненным содержанием оформляется в юридическом агентстве или у нотариуса. Здесь можно и уточнить расценки данной услуги.

Выход многие из них видят в заключении договора ренты с пожизненным содержанием. Это достойный вариант обеспечить для себя спокойную и безбедную старость. Но вполне очевидно, что здесь есть и определенные нюансы при заключении договора ренты. Давайте об этом с вами и поговорим.

Опасно ли быть бабушкой, заключившей договор пожизненной ренты

И все же юристы дают пару советов потенциальным рентополучателям — одиноким пенсионерам с квартирой. Во-первых, оформлять сделку лучше всего в присутствии родственника, даже номинального, даже — ненастоящего. Пускай вторая сторона видит, что в этом мире вы не одиноки. Во-вторых, найти незаинтересованного юриста, который почитал бы договор и объяснил бы:

Поскольку агентство это и сейчас существует, называть его мы не будем: тем более что в последние годы оно работает без претензий. И потом посредники, быть может, и не виноваты, что плательщик ренты, которого они свели с владелицей квартиры, оказался нехорошим человеком.

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

Такой вид соглашения между одиноким пенсионером и человеком, согласившимся за ним ухаживать, должен быть заключен в письменном виде у нотариуса. Обе стороны договора обязательно должны присутствовать во время заключения соглашения.

  • завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
  • нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.

В Москве пенсионерка подписала договор о пожизненной ренте и чуть не лишилась квартиры

Подписать несколько бумаг и почти лишиться квартиры. Рассчитывать на ренту, а получить лавочку на улице. Пенсионерка из Москвы чуть было не стала жертвой опытных мошенников, которые специализировались на отъеме квартир у беззащитных стариков. Дела аферисты вели столь умело, что даже суд первой инстанции вынес решение в их пользу. Но, к счастью, Мосгорсуд этот вердикт отменил.

Это интересно:  Могут Ли Задерживать Судебные Приставы

Сделку, на которую Татьяна Ивановна будто сама согласилась, Мосгорсуд признал недействительной, как и все последующие. Сейчас выигравшая сторона думает подать еще один иск и привлечь покупателей квартиры к уголовной ответственности. Есть предположения, что все они связаны между собой. Защита Татьяны Никольской уже заявила: эту попытку отнять жилплощадь можно квалифицировать как мошенничество.

Ищу бабушку с квартирой: )

Доброго времени суток уважаемые пикабушники! Меня зовут Андрей, это мой первый пост на пикабу и я пришёл к вам с надеждой на помощь. Так получилось, что я достаточно молод, и уже обзавелся семьей и маленьким ребенком. К сожалению, ни мне, ни моей супруге не досталось сказочных богатств и квартиры в наследство, поэтому нам приходится снимать жилье. Посчитав приблизительные варианты по однокомнатной квартире в Петербурге — я понял что это АД и платить ипотеку придется еще и моим внукам. А снимать всю жизнь мне не хочется совсем.

Поэтому я придумал «гениальный», дерзкий план. И надеюсь на вашу помощь в осуществлении его. В Петербурге много одиноких пожилых людей, и им тоже живется не очень сладко на маленькую пенсию. Поэтому я ищу милую бабушку/дедушку с квартирой в любом состоянии, и предлагаю замечательную сделку: мы вместе с моей супругой будем ухаживать за бабушкой/дедушкой, покупать продукты, лекарства, ходить гулять, водить в кино и музеи, а так же платить ежемесячную сумму в размере 5-10-12 тысяч рублей, и исполнять любые прихоти бабушки/дедушки, в обмен на эту квартиру, пусть даже через 15-20-30-40 лет, что бы хотя бы в 60 лет у меня появилось свое жилье, а не съемное.

Ищу бабушку с квартирой: )

Поэтому я придумал «гениальный», дерзкий план. И надеюсь на вашу помощь в осуществлении его. В Петербурге много одиноких пожилых людей, и им тоже живется не очень сладко на маленькую пенсию. Поэтому я ищу милую бабушку/дедушку с квартирой в любом состоянии, и предлагаю замечательную сделку: мы вместе с моей супругой будем ухаживать за бабушкой/дедушкой, покупать продукты, лекарства, ходить гулять, водить в кино и музеи, а так же платить ежемесячную сумму в размере 5-10-12 тысяч рублей, и исполнять любые прихоти бабушки/дедушки, в обмен на эту квартиру, пусть даже через 15-20-30-40 лет, что бы хотя бы в 60 лет у меня появилось свое жилье, а не съемное.

Доброго времени суток уважаемые пикабушники! Меня зовут Андрей, это мой первый пост на пикабу и я пришёл к вам с надеждой на помощь. Так получилось, что я достаточно молод, и уже обзавелся семьей и маленьким ребенком. К сожалению, ни мне, ни моей супруге не досталось сказочных богатств и квартиры в наследство, поэтому нам приходится снимать жилье. Посчитав приблизительные варианты по однокомнатной квартире в Петербурге — я понял что это АД и платить ипотеку придется еще и моим внукам. А снимать всю жизнь мне не хочется совсем.

Осторожно, бабушка

Стать владельцем квартиры можно по-разному. Купить жилье на рынке, взять ипотечный кредит, стать участником социальной программы для очередников. Можно получить квадратные метры в наследство. А что делать тем, у кого нет ни достаточной суммы, ни соответствующих доходов, их не признают очередниками, да и наследство им оставить тоже некому? Есть еще один путь приобретения квартиры – через заключение договора ренты. Сразу скажем – рискованный.

Это интересно:  Развод с ипотекой и 2 детьми в декрете

Без права проживания
Пожизненная рента подразумевает заключение договора с пожилым человеком, согласно которому его квартира переходит в вашу собственность. Но только формально. Распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению (равно как и проживать в ней) вы сможете только после смерти ее предыдущего владельца-рентополучателя. До этого момента пожилой человек на вполне законных основаниях будет проживать в уже ставшей вашей квартире, а также ежемесячно получать от вас определенное денежное содержание.

Что такое пожизненная рента квартиры

3 Договор признается недействительным. Такие ситуации встречаются, когда мошенники обманным путем склоняют пожилых людей к подписанию рентного договора. Их родственники выясняют, что стариков обманули или воспользовались их недееспособностью, и через суд добиваются признания неправомерности условий контракта;

Рента на квартиру с иждивением несколько отличается от пожизненной формы ренты. Она может осуществляться деньгами или расходами на проведение ремонтов, приобретение вещей, лекарств (особенно дорогостоящих) и создание таких условий проживания, которые требуются нынешнему владельцу квартиры. Например, при болезни собственника жилого помещения рентоплательщик обеспечивает ему лечение и уход своими силами или, наняв квалифицированную сиделку.

Продаётся квартира с бабушкой

— В конце 1990-х — начале ­2000-х только в Москве заключалось до 3 тыс. сделок в год. Сейчас даже в крупных областных городах не больше нескольких десятков. Скажем, раньше, заключая договор пожизненной ренты, покупатель платил бабушке 8-10 тыс. руб. в месяц, рассчитывая лет на 10-15. Налоги на недвижимость были невысоки. Коммунальные платежи тоже. Обе стороны довольны. Но были и нечестные фирмы, которые обманом вынуждали пожилых людей подписывать договоры за выплаты в пару сотен рублей. Поэтому в 2011 г. Госдума приняла закон, установивший минимальный ежемесячный платёж. Он равен одному прожиточному минимуму, если квартира приобретается бесплатно, без разового взноса, по договору пожизненной ренты. В случае договора пожизненного содержания с иждивением — не менее 2 прожиточных минимумов. На момент принятия закона прожиточный минимум в Москве составлял 9 тыс., сейчас — 16 426 руб. на душу населения плюс возросший налог на недвижимость, который тоже оплачивает «покупатель» квартиры. В итоге ежемесячный платёж по договору пожизненного содержания с иждивением с 18-20 тыс. руб. вырос до 40 тыс. Кто возьмёт на себя обязательства платить такие деньги 10-15 лет (а платежи будут расти с увеличением прожиточного минимума и налогов), не имея возможности въехать в квартиру? А у нас, к примеру, есть договоры, которые длятся уже 20 лет.

Способ прожить остаток лет не в голодной нищете есть — пожизненная рента квартиры. Её суть: пенсионер отдаёт свою жилплощадь в обмен на доплаты к пенсии, уход и помощь, но может жить в ней до конца жизни. Как не лишиться квартиры, денег, а то и жизни, решаясь на такую сделку, причём обеим сторонам, разъясняет директор Благотворительного народного фонда социальной поддержки Владимир Золотухин.

Это интересно:  Судебные Приставы Ур Оплатить Задолженность Воткинск

HQ — — — Адвокат

Ну вы конечно извините тоже заранее ей справку о смерти выдать не сможете. Лучше вам по этому поводу обратиться к нотариусу, который обслуживает ваш район. все подробно и правильно расскажут Доверенность никакую выписать нельзя.

если завещание напишет то дочь получил, хату то она без него купила. муж является наследником муж-пенсионер является наследником обязательной доли (завещание не спасет) договор дарения только при жизни пусть заключит договор ренты 1.

Пожизненный договор ренты на квартиру — как правильно заключить

Итак, пожизненная рента – это хороший вариант для разрешения проблем с жилплощадью. Конечно, чтобы стать равноправным собственником квартиры, плательщику придётся ждать кончины рентополучателя и только после этого заполучить все юридические права.

Пожизненная рента, представляет собой передачу недвижимости, зачастую пожилым человеком, людям, которые взамен обязаны обеспечить его материально до конца его жизни. Собственник также продолжает жить в квартире.

Кто «похитил» бабушку? 90-летняя пенсионерка может остаться без квартиры из-за договора ренты

Квартира, в которой до недавнего времени жила Галина Александровна, расположена в самом центре Минска. Лакомый район! Соседи рассказывают, что бабушка была настолько доверчивой, что, стоило кому угодно постучать в окно, как она тут же торопилась открывать, даже не глядя, кто же пожаловал в гости!

По словам Ольги, с Галиной Александровной они знакомы лет 20, помогают ещё подруга и соседка. Молодого человека они видели, но лишь однажды – когда Евгений якобы спрашивал, где паспорт пенсионерки. Бдительные дамы сразу вызвали милицию, но Галина Александровна гостя попросила не обижать. Инцидент забылся, а потом все случайно узнали, что именно с тем самым парнем бабушка и заключила договор ренты.

Ищу Бабушку С Квартирой Для Договора Ренты

Бабушка мужа оформила договор ренты пожизненного содержания с мужем. Он сейчас собственник квартиры (бабушка жива). При продаже квартиры этой (2х комнатной) и покупке 3х комнатной нужно ли оформлять на бабушку долю. Если новая квартира будет оформлена на мужа дети в последующем (у нас их двое) смогут претендовать на жилье? (имеется ввиду после совершеннолети)

По закону при продаже квартиры все обязательства по договору ренты переходят к покупателю, так как договор ренты заключается на передачу конкретного имущества и является обременением. Если Ваш муж будет собственником квартиры, то дети смогут только в будущем расчитывать на наследство или завещание.

Как найти одинокую бабушку с квартирой

Ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что пожилыми людьми может осуществляться передача другим лицам того или иного имущества, при этом они в праве получить за это плату в любой форме. Также, данная статься допускает пожизненное содержание на правах иждивенца.

Нередко после того, как родственники узнают о том, что их больные бабушка или дедушка отдали свою квартиру чужому дяде с условием своего пожизненного содержания, они слетаются, как мухи на мед, и пытаются изменить ситуацию. Кого-то стараются объявить невменяемым и на этом основании оформить собственную опеку над человеком, кого-то уговаривают расторгнуть договор.