Городской Очередник Спб
Свободные квартиры для городских очередников Санкт-Петербурга
В 2022 году в государственную собственность Санкт-Петербурга поступило 714 квартир, расположенных в двух домах бюджетного строительства, расположенных в Невском районе Санкт-Петербурга. В указанных домах имеется 60 квартир общей площадью от 101,9 кв. м до 105,7 кв.м. Данные квартиры распределены в администрации районов Санкт-Петербурга для предоставления гражданам в соответствии с жилищным планом на 2022 год.
Рассмотрев Ваше обращение, поступившее в Жилищный комитет, по вопросу предоставления информации о наличии в собственности Санкт-Петербурга незаселенных (свободных) квартир метражом от 90 до 99 кв. м и метражом от 100 до 125 кв. м сообщаю следующее.
Программы социальной ипотеки в Санкт-Петербурге
Кроме участия в городских программах «очередники» Санкт-Петербурга и области могут оформить ипотеку через «Центр доступного жилья» на специальных условиях. Этот проект называется «Социальный ипотечный стандарт».
Сразу после оформления договора купли-продажи собственником жилья становится участник программы, но квартира обязательно оформляется в залог в пользу «Центра доступного жилья» до момента полного погашения рассрочки.
Целевые программы Санкт-Петербурга
Граждане, не состоящие на жилищном учете, также могут получить государственную поддержку в рамках Программы в случае признания их в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях либо нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
— для признания граждан нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, в случае включения квартиры в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению в соответствии с Программой, — без учета жилищной обеспеченности.
Очередь на жилье
Чтобы было понятно, сейчас на получение бесплатных квартир могут надеяться только льготники — семьи инвалидов, многодетные семьи, ветераны и так далее. Обеспечить бесплатным жильем всех практически нереально. Это наследие начала 1980-х годов. И сейчас именно те, кто встал на очередь в те годы, как констатирует депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев, могут получить благоустроенные квартиры. Но решать проблему надо. И город решает. Петербург пошел «другим путем» — он предоставляет квартиры по жилищным программам. Для участия в которых необходимо личное заявление очередника. Это оживляет очередь — такие заявления пишут реально нуждающиеся и желающие что-то сделать, чтобы улучшить свои жилищные условия. Здесь уже нет речи о получении бесплатного жилья. Петербуржцы получают социальные выплаты, субсидии или льготные рассрочки, которые облегчают покупку жилья. И горожане готовы идти на это, лишь бы не кабальная ипотека.
Программа «Жилье работникам бюджетной сферы». Она ориентирована на работников учреждений в сфере образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры и науки, подведомственных органам исполнительной власти Петербурга. У участников есть возможность приобретения жилых помещений по стоимости, определяемой правительством города, с предоставлением рассрочки оплаты 80% стоимости жилья сроком до 10 лет включительно. Но здесь городские власти не успевают за спросом. Количество предварительных заявлений от участников программы на 2.02.2022 составляет 3237 человек. А жилищным планом на 2022 год, в соответствии с распоряжением Жилищного комитета от 2.02.2022 № 57-р, для участников программы предусмотрена 331 квартира. В этом году подано еще 390 заявлений. А жилищный план вряд ли увеличится. Да и с реализацией действующего плана город не успевает.
Городская очередь на жилье: как в нее попасть
Петербургское законодательство позволяет очередникам встать на любой из двух видов учета. Но нужно учесть, что бесплатные квартиры уже давно предоставляются исключительно льготникам. Жилье для них город возводит или закупает в новостройках на окраинах (к примеру, в Красном Селе, Шушарах).
Сейчас в рамках общей городской очереди чиновники применяют два различных вида учета граждан. Согласно первому варианту очередники признаются «нуждающимися в жилых помещениях». То есть предполагается, что город предоставит таким гражданам бесплатные квартиры по договорам социального найма.
Городской Очередник Спб
Свыше 20 граждан, которые ранее стояли на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и получили субсидии от Петербурга, стали обманутыми дольщиками. Такие данные озвучил зампред Жилищного комитета Игорь Кокарев.
По его словам, проблему обманутых дольщиков поможет решить массовое внедрение механизма коммерческого найма жилья. «Очередникам, которые стали покупателями строящегося жилья в проблемных объектах, мы уже выделили квартиры по этой системе – в домах, построенных за счет средств городского бюджета. Тем не менее, будем думать, как можно привлечь к развитию системы коммерческого найма частных застройщиков», — заявил Игорь Кокарев.
Новоселье для городских очередников
В числе новоселов – многодетная семья Сагаль. Родители пятерых детей Владислав и Ксения Сагаль пригласили Александра Беглова в гости. Он оценил комфортную планировку трехкомнатной квартиры с просторной кухней-столовой, качество строительных и отделочных работ, а также вручил семье подарки – стиральную машину и игровую приставку Play Station.
Временно исполняющий обязанности Губернатора пожелал новоселам успешного переезда и уюта в новом доме на улице Красных Партизан. «Город должен и будет выполнять обязательства перед очередниками. Наша задача – обеспечить жильем всех, кому это право определено законом», – заверил Александр Беглов.
Городской очередник
Второе условие: петербуржец должен нуждаться в помощи государства. Помимо льготных категорий граждан (многодетные семьи, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, герои Советского Союза, герои Российской Федерации, инвалиды, дети-сироты и т. д.) на этот статус могут претендовать обитатели коммуналок и непригодных для проживания помещений, а также малоимущие горожане.
И третий «фильтр» – это норматив жилищной обеспеченности (не применяется только к обитателям непригодных для проживания помещений). Метраж общей площади в коммуналке на одного человека должен составлять менее 15 кв. м, а в отдельной квартире – менее 9 «квадратов».
Городским очередникам начнут предоставлять жилье уже в 2022 году
«Надеюсь, единая система учета будет создана в разумные сроки, — прокомментировал Алексей Ковалев полученный ответ. — База данных должна содержать актуальную информацию о том, сколько свободных жилых помещений находится в собственности Санкт-Петербурга, сколько заселено очередниками по договорам социального найма, сколько отдано в так называемый служебный жилой фонд, сколько продано и так далее».
Кроме этого, чиновники начали, наконец, решать вопрос централизованного учета свободных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба Ковалева. Так, жилищный комитет разработал проект постановления «О мероприятиях по обеспечению ведения учета свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, регулярной инвентаризации жилых помещений».
Городской Очередник Спб
Сейчас право на это пособие получают семьи, в которых месячный среднедушевой доход (совокупный доход семьи от всех источников, деленный на количество членов семьи, включая младенца) не превышает 1,5 прожиточного минимума в регионе за второй квартал
предыдущего года.
Поднять с 1 января 2022 года планку дохода, при котором адресное пособие на детей до 1,5 лет выплачивается, до двух прожиточных минимумов на члена семьи;
Повысить до 10000 рублей пособие для семей с детьми-инвалидами;
Создать 90 тысяч мест в яслях до конца 2022 года;
Выделять по 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита семей с тремя и более детьми;
Расширить льготу по ипотеке для семей с двумя и более детьми. Если сейчас льготная ставка по ипотеке в 6% распространяется максимум на восемь лет, то президент предложил сделать ее бессрочной, на весь период действия кредита.
Снизить налог на недвижимость для семей с детьми по принципу «больше детей — ниже налог». Сейчас для семей с детьми нет никаких федеральных налоговых льгот. Все собственники недвижимости автоматически получают вычет: налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 10 кв. м за комнату, 20 кв. м за квартиру, 50 кв. м за частный дом. Семьям с тремя детьми и более президент предложил дополнительную «скидку» по 5 кв. м в квартире и по 7 кв. м в доме на каждого ребенка.
Освободить многодетные семьи от налога на земельные участки площадью шесть соток. Такая льгота с 2022–2022 годов действует для пенсионеров и людей предпенсионного возраста. Причем мерой поддержки могут воспользоваться владельцы участка любого размера. К примеру, налог с десяти соток исчисляется как с четырех.
Во сколько обойдутся президентские инициативы
Инициативы, о которых Владимир Путин сообщил в послании, не были заложены в бюджет на 2022–2022 годы, соответствующие поправки в него будут рассматриваться весной. Но сумма, в которую обойдутся меры из послания, уже известна.
Предоставление жилья очередникам
Средняя продолжительность «стояния в очереди» приблизительно равна 20 годам, и на протяжении всего этого времени нужно также соответствовать всем критериям малоимущего человека. То есть если удастся найти хорошую работу с более высокой зарплатой, статус малоимущего автоматически утрачивается, а значит, и бесплатно получить жилье будет невозможно.
Компания «Правовой сервис» знает о том, как предоставляется жилье очередникам, и что нужно сделать, чтобы претендовать на бесплатную квартиру от государства. Мы можем бесплатно провести первую консультацию по телефону.
МОЛОДЕЖИ — ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ
Указанные изменения не меняют правила использования средств материнского (семейного) капитала для участников целевой программы «Молодежи-доступное жилье», избравших форму оказания содействия в виде рассрочки (приобретение квартир у оператора).
Федеральным законом от 18.03.2022 года № 37-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» внесены изменения, в том числе ограничивающие перечень организаций, в которых можно брать заём, используя при этом средства материнского (семейного) капитала либо как первоначальный взнос для улучшения жилищных условий, либо для погашения займа.
Городской очередник
5. Могут ли снять с городской очереди? Если просят очередника, у которого изменились данные в связи с бракосочетанием, предоставить документы, для актуализации. Т.к. Я с 2 детьми хочу получить квартиру по комнайму. А очередник не предоставляет документы и не приходит дать согласие на мое участие в программе. Неотвечает на звонки, смс. Могут ли её на основании не предоставления документов снять с очереди? И правомерно ли мне отказали в выдаче квартиры по программе, потому что не пришёл один очередник и не предоставил никаких документов для актуализации?
9. Мы очередники городской очереди на жилье. Встали на нее в этом году в начале года. Нас выписали по решению суда, но мы встали на учет по учету без определенного места жительства. Мы это я 40 женщина и двое детей 22 и 13 лет. Сейчас снимаем жилье. Хотелось спросить какие у нас есть шансы на получения жилья как очередников и какие документы нужны для получения субсидии? Я слышала что еще нужно одобрения банка на получения ипотеки, так ли это? И зависит ли одобряемая сумма ипотеки от подачи документов на субсидии? Спасибо.
45 очередников в 2022 году получат новое жилье
На деньги, выделенные городом, планируется приобрести 33 однокомнатных и 12 трехкомнатных квартир. Общая площадь приобретенной недвижимости составит около 2 тысяч кв.м. Примечательно, что Комитет планирует закупить квартиры исключительно в новостройках со сроками сдачи не позднее 31 декабря 2022 года. При этом ключи от новых жилых площадей очередники получат в июне 2022 года.
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга объявил о старте нового конкурса, ориентированного на застройщиков, желающих оказать помощь очередникам. К ним относятся жители Северной столицы, нуждающиеся в улучшении условий проживания. Это и многодетные семьи, и дети-сироты из интернатов, и ветераны. Сумма закупки составит 131 млн. рублей.
Коммерческий найм (Санкт-Петербург, городская программа); постановка на учет
Услышал недавно о программе правительства Питера по коммерческому найму жилых помещений, находящихся в собственности города: очередник, стоящий на учете, имеет право отказаться от очереди, получив за это возможность снимать жилье по цене ниже рыночной.
Ситуация у меня следующая: проживаю в 2-комнатной малогабаритной квартире (общая площадь 49 м) вчетвером (т. е. на человека приходится около 12 м2, что ниже нормы 18 м2). Прописан в СПб с 1986 г. Квартира приватизирована в равных долях на всех 4 человек.
Городской Очередник Спб
Вышеперечисленные документы необходимо представить в любой из Многофункциональных центров Калининского района, расположенных по адресам: Кондратьевский пр., д. 22 (часы работы – ежедневно с 09.00 до 21.00 без перерыва и выходных), ул. Веденеева, д. 4 (часы работы – понедельник-пятница с 09.00 до 21.00 без перерыва, суббота – с 09.00 до 17.00 без перерыва, воскресенье – выходной день), ул. Ушинского, д. 6 (часы работы – ежедневно с 09.00 до 21.00 без перерыва и выходных), Гражданский пр., д. 104 (часы работы – понедельник-пятница с 09.00 до 19.00 без перерыва, суббота и воскресенье – выходные дни).
Проверить необходимость представления справки о регистрации (форма 9) и характеристики жилого помещения (форма 7) заявитель может на Портале в разделе «Жилой фонд и ЖКХ», подраздел «Выдача информационных справок».
10 Июн 2019 lawurist7 272